Viel Platz für Kinder, Hund und Katz!

67598 Gundersheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    563260
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67598 Gundersheim
  • Wohnfläche ca.
    194 m²
  • Nutzfläche ca.
    284 m²
  • Grund­stück ca.
    1.024 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    122,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sitzen an einem Samstagabend zusammen mit Ihren Liebsten und guten Freunden im Innenhof Ihres neuen Zuhauses. Hier wird mit Kreide gemalt, es rollen Fahrrädchen und das Kinderlachen tanzt zwischen den Mauern. Die Abendsonne strahlt golden und Sie sitzen zusammen beim Grillen mit guten Gesprächen und leckeren Köstlichkeiten. Lange haben Sie nach einem Ort gesucht, an dem sich alle Bedürfnisse Ihrer Familie unter einen Hut bringen lassen. Ausreichend Platz für die beiden Kinder, ein schöner Garten zum Spielen und Gärtnern, etwas zum Unterstellen für die Fahrzeuge und Fläche für Ihr Hobby, zentral dennoch aber ruhig und idyllisch gelegen. Und was hermachen sollte Ihr neues Heim natürlich auch.
Dieses Haus möchte gemeinsam mit Ihnen wachsen, es möchte, dass Sie Wurzeln schlagen und wunderschöne Jahre mit ihm verbringen. Nutzen Sie die Gelegenheit.

Ausstattung

Hier befinden wir uns auf einem Anwesen, welches Ihr Leben wirklich verzaubern wird.
Der Hof, mit seinem mediterranen Flair und seinen Sandsteinmauern macht diesen Platz zu etwas ganz Besonderem. Hier gibt es nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge, nein, hier gibt es auch eine Sauna für Ihr Wohl, eine tolle Werkstatt und eine schöne alte Scheune mit Gewölbekeller und jeder Menge Potenzial. Abgerundet wird der Hof durch das Vorderhaus welches als Sichtschutz zur Straße dient, aber auch viele Möglichkeiten der Nutzung für Sie bereithält.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die bereits erwähnte Werkstatt, durchaus auch als Garage nutzbar, der Heizungsraum sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Eine Etage weiter oben ist der Mittelpunkt des Hauses. Mit ein wenig Handwerklichem Geschick werden Sie hier zukünftig kochen, essen und wohnen ganz so wie Sie es sich vorstellen. Der Balkon mit wunderschönem Ausblick befindet sich auch auf dieser Etage, angrenzend zum Wohnbereich. Ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befindet sich hier auch. Abgerundet wird das Geschoss durch einen selbst erbauten Wintergarten mit Zugang zu Garten und eigenem Salon der aktuell für gesellige Billardabende genutzt wird.
Im Dachgeschoss gibt es neben einem Badezimmer ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und ein weiteres Zimmer.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/

**** Services der 4wändekanzlei ****
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Dieses charmante Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gundersheim, eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinhessen. Diese Region besticht durch ihre idyllischen Weinberge und sanften Hügel und bietet eine angenehme, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Gundersheim selbst zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und seine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt