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66424 Homburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    192886
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66424 Homburg
  • Wohnfläche ca.
    401,48 m²
  • Nutzfläche ca.
    129,55 m²
  • Grund­stück ca.
    1.156 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    428.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    232,97 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist endlich soweit, die letzten kleinen Modernisierungsmaßnahmen sind abgeschlossen. Sie haben Familie, Freunde und Helfer zum Grillfest eingeladen. Die große Immobilie, einer Villa gleich, erfüllt alle Kriterien, die Ihnen und Ihrer Familie wichtig waren.

Die Nachbarn sind, um sich mal kennen zu lernen, auch eingeladen. Das große Willkommensfest kann steigen.

Der große Garten ist wunderschön hergerichtet, das Partyzelt ist aufgebaut, denn es kann ein langer Abend heute werden.

Sie denken an diesem Punkt nochmal für paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt die richtige Entscheidung für sich und Ihre liebste Familie getroffen zu haben.

Sie schauen den Kindern beim Spielen im Garten zu. Der Nachbar ist nicht nur nett, sondern auch ein Meister am Grill. Das Bier schmeckt nach all den Anstrengungen kalt am besten, so fühlt es sich jetzt richtig und gut an. In Homburg achtet man noch auf das Miteinander und die Familie ist nun überglücklich ein neues Zuhause gefunden zu haben.

Ausstattung

Wenn Sie ein idyllisches Zuhause suchen, in dem Sie sich vollständig entspannen und zur Ruhe kommen können, dann sind Sie hier genau richtig, ein Platz voller Wärme und positiver Atmosphäre.

Dieses Zuhause ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden, von Wanderungen im nahegelegenen Weinberg bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Felder.

Das überraschend große Einfamilienhaus selbst verfügt über große und lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist groß und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden und Familie ein. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Zusammensein. Mit Ihren Lieben machen Sie es sich hier am Kamin so richtig schön.

Die der Sonne zugewandte Terrasse und der groß angelegte Garten bilden das Herzstück, hier wird jedes Frühstück, jeder Grillabend eine Möglichkeit, um neue Kraft zu tanken.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Homburg Erbach ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Homburg im Saarland. Er liegt nördlich des Hauptbahnhofes von Homburg und wird im Wesentlichen durch die Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken vom Homburger Stadtgebiet getrennt.
Unmittelbar nördlich des Ortes verläuft die A 6.

Im Stadtteil Erbach sind zahlreiche bedeutende Industrieunternehmen wie beispielsweise Bosch Dieseltechnik mit drei Werken, die Michelin-Gruppe, die INA-Schaeffler KG und Dr. Theiss Naturwaren vertreten.
Somit hat Erbach die höchste Arbeitsplatzdichte aller Homburger Stadtteile. Dies ist insofern bemerkenswert, als dass die Stadt Homburg mit rund 45.000 Einwohnern bereits über 30.000 Arbeitsplätze verfügt.

Die Stadt bietet eine Mischung aus historischen Stätten, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region.

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