Klein aber fein!

67271 Kindenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    472819
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67271 Kindenheim
  • Wohnfläche ca.
    89,65 m²
  • Grund­stück ca.
    121 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1900
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    522,21 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 522,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Ort, am Rande gelegen, steht dieses idyllische Haus. Mit ganz viel Liebe wurde es in den letzten Jahren von seinen Besitzern renoviert und ist nun bereit eine neue Reise zu beginnen.
Am liebsten mit Ihnen, denn es ist auf der Suche nach Eigentümern die sich um es kümmern und sorgen und es zu einem Zuhause voller Liebe machen.
Viel ist an diesem Haus nicht mehr zu machen, Sie können sofort einziehen und anfangen den Grundstein für seine neue Geschichte zu schreiben.
Haben Sie Lust darauf? Dann melden Sie sich gern bei uns.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Hier finden Sie auch den offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und Platz zum gemeinsamen Abendessen. Ein Kamin sorgt für noch mehr Gemütlichkeit. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eines davon ist ein wahrer Kindertraum. Hier gelangt man über eine kleine Treppe bis unters Dach und könnte ein Bereich zum Kuscheln und Schlafen herrichten. Hier oben gibt es noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Sie möchten über die Dächer von Kindenheim schauen? Kein Problem, bitte nehmen Sie auf dem Balkon Platz, welchen Sie vom Flur aus erreichen.
Abgerundet wird das ganze durch eine Garage und den dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum mit genügend Stauraum für alle Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Ein kleiner Innenhof, welcher Überdacht ist, lässt Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Weinort Kindenheim, eingebettet in die malerische Landschaft der Pfalz. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Für Familien sind auch Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind weiterführende Schulen sowie die umliegenden größeren Städte in kürzester Zeit erreichbar.

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