Ankommen im Paradies!

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, langsam öffnen Sie das moderne Hoftor. Ein leises quietschen – nicht unangenehm, eher wie eine kleine Begrüßung. Sie treten ein, atmen kurz durch, und spüren sofort: Hier ist es still. Nicht still im Sinne von leise – sondern im Sinne von angekommen. Als hätte jemand diesen Ort gebaut, damit man zur Ruhe kommt.

Die Haustür öffnet sich, ein etwas schmaler Flur empfängt Sie. Nichts Großspuriges, eher zurückhaltend – wie ein Haus, das sich erst nach und nach zeigt. Und dann: der Wohn- und Essbereich. Offen, großzügig, warm. Hier darf das Leben groß sein. Sonnenlicht fällt durch die Fenster, ein Kamin verbreitet dieses knisternde Gefühl von Geborgenheit. Und doch bleibt alles bodenständig. Kein Prunk, nur echtes Wohlfühlen.

Die Küche liegt gleich nebenan – klein, aber mit Charme. Alles ist griffbereit, nichts lenkt ab. Hier wird gekocht, gelacht, probiert, gescheitert, neu angesetzt. Und dann wird gemeinsam gegessen – drinnen oder vielleicht draußen, unter dem überdachten Freisitz mit Blick auf Garten, Pool und die kleine Oase, die jemand mit Liebe angelegt hat.

Im Erdgeschoss: ein komfortables Bad, hell, freundlich, einfach angenehm. Ein Ort, an dem man morgens wirklich wach wird und abends gern zur Ruhe kommt.

Oben führen die Räume durch einander. Drei Zimmer, die man durchschreitet wie Kapitel in einem Buch. Vielleicht ist es gerade diese offene Aufteilung, die so viel zulässt. Ein Kinderzimmer mit Verbindung zum Spielbereich. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Leseecke. Oder einfach Räume, die sich im Lauf der Jahre verändern dürfen – genau wie das Leben. Am Ende wartet ein zweites Bad – ein kleines Highlight, modern, einladend, fast wie ein Versprechen.

Und dann wäre da noch der Anbau – ein eigenes kleines Reich mit Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Praktisch, ruhig, mit einem gewissen Rückzugscharakter.

Draußen liegt der Garten wie ein geheimer Lieblingsplatz. Kein gestylter Showroom, sondern echtes Leben. Ein kleiner Pool für heiße Tage, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool für die leisen Stunden. Und immer wieder dieser überdachte Freisitz, der zum Mittelpunkt wird – für Abende mit Freunden, für das erste Glas Wein im Frühling oder ein spätes Frühstück an einem goldenen Herbsttag.

Dieses Haus braucht keinen Glanz. Es hat Seele. Charakter. Und Platz für die, die mehr suchen als nur vier Wände. Vielleicht ist es für Sie genau das: der Anfang von Zuhause.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand – größere Investitionen sind nicht erforderlich. Heizung, Photovoltaik, Klimaanlagen und Sanitäreinrichtungen wurden in den letzten Jahren erneuert und modernisiert, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.

Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und offen gestaltet, mit einem zusätzlichen Holzofen für gemütliche Stunden. Die Küche ist kompakt, aber funktional. Ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Anbau befinden sich ein separates WC, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum – ideal als Arbeits- oder Nutzfläche.

Das Obergeschoss besteht aus drei aufeinanderfolgenden Zimmern – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Praktisch grenzt das Bad im Obergeschoss direkt an das Zimmer am Ende an. Hervorragend für das künftige Elternschlafzimmer.

Die 2022 erneuerte Heizungsanlage wird durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Wallbox ergänzt. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer sorgen im Sommer für angenehmes Raumklima.

Im Garten erwarten Sie ein kleiner Pool, eine Sauna, ein Whirlpool sowie ein überdachter Freisitz mit Außenküche und Grillpavillon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist gepflegt, effizient ausgestattet und ideal für Paare oder kleine Familien, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Sonstiges

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