Ein Zuhause mit Ausblick und Charakter

Beschreibung

Ein Zuhause mit Charakter – stilvoll, durchdacht, ruhig gelegen.

Wenn Sie Eleganz schätzen, aber auf Übertreibungen verzichten möchten – wenn Sie Wert legen auf liebevoll gestaltete Architektur, die durchdacht und authentisch wirkt – dann sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Rückzugsort. Ein Ort der Ruhe, der Wärme und Geborgenheit – fernab vom Trubel des Alltags.

Der helle, großzügige Wohnbereich schafft sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden. Große Fensterflächen und eine offen gestaltete Terrassentür verbinden das Innere harmonisch mit dem Außenbereich – Licht, Luft und Leben verschmelzen zu einem stimmigen Wohngefühl. Hier findet Gemeinschaft genauso Platz wie die kleinen, stillen Momente des Tages.

Die Schlafräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Raum für die ganze Familie – ebenso für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.

Und die separate Einliegerwohnung? Eine wunderbare Möglichkeit für mehr Flexibilität: als Platz für Angehörige, als Atelier oder zur Vermietung – ganz, wie es zu Ihrem Leben passt.

Die gesamte Immobilie zeigt sich in außergewöhnlich gepflegtem Zustand. Man spürt es in jedem Detail: Hier wurde mit Hingabe geplant, mit Sorgfalt umgesetzt und mit viel Liebe bewohnt.

Besonders die große Terrasse ist ein echtes Highlight – ein Ort für Kaffee in der Morgensonne, lange Sommerabende oder den stillen Blick in den Sonnenuntergang. Umgeben von Ruhe, Natur und Weite entsteht hier Ihr persönlicher Rückzugsort.

Ausstattung

Ein Zuhause mit Ausblick - stilvoll, durchdacht, ruhig gelegen.

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – hier beginnt ein neues Kapitel. Ein Zuhause, das Ihnen Raum gibt, Ihre Wünsche zu verwirklichen, und gleichzeitig Geborgenheit schenkt.

In ruhiger, grüner Lage gelegen, bietet diese Immobilie eine Umgebung, die entschleunigt und inspiriert. Die nahegelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen ein, Radtouren führen durch malerische Felder und die Natur beginnt praktisch vor der Haustür – perfekt für alle, die das Draußensein lieben.

Im Inneren überzeugt das Haus mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen, die dank großer Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet werden. Ob als Familie oder mit erweitertem Bedarf – hier finden Sie auf rund 160,50 m² Wohnfläche Platz zum Leben, Wachsen und Ankommen. Die separate Einliegerwohnung mit weiteren 51,41 m² Wohnfläche bietet vielseitig nutzbaren Raum – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.

Eine neue Heizungsanlage sowie eine moderne Photovoltaikanlage sorgen nicht nur für Effizienz und Nachhaltigkeit, sondern machen das Haus auch wirtschaftlich zukunftssicher. Die geräumige Doppelgarage, inkl. Wallbox, sowie weitere Stellplätze runden das Gesamtpaket komfortabel ab.

Mit wenigen gezielten Maßnahmen lässt sich auch die Einliegerwohnung kurzfristig wieder vollständig nutzen – das Potenzial ist da, die Möglichkeiten vielfältig.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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