Exklusives Haus mit Einliegerwohnung
64342 Seeheim-Jugenheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Darmstadt
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AdresseBerliner Allee 65
64295 Darmstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax004962335119659
Objektdaten
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Objekt-ID623321
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse64342 Seeheim-Jugenheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.240 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.587 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis947.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung mit eigenem Gartenanteil nebst Terrasse im hinteren Grundstücksteil. Bei Bedarf kann man auch beide Einheiten durch einen einfachen Durchbruch zusammenlegen. Bedingt durch die leichte Hanglage sind auch noch im großen Kellerbereich Räumlichkeiten mit Wohnraumqualität. Ein Badezimmer und Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, separater Eingang inklusive.
Das sehr liebevolle angelegte und gepflegte Gartengrundstück bietet genügend Raum für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.
Ausstattung
Neu- und hochwertige Gesamtausstattung, da die Hauptwohnung vor kurzer Zeit komplett modernisiert wurde.
Großformatige hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoß sowie Parkett in den Schlafräumen.
Exklusives Badezimmer mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Neuwertige große Küche mit Markengeräten und vom Schreiner gefertigten Maßschränken.
Weitere Schreiner-Maßanfertigungen in Wohnzimmer und Flurbereich.
Große überdachte Terrasse und Balkon im Dachgeschoß
Weitere Terrasse für die Einliegerwohnung.
Sonstiges
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Lage
In sehr ruhiger und verkehrsarmer Ortsrandlage in einer kleinen Stichstraße befindet sich diese schöne und modernisierte große Haus. Das Schuldorf Bergstraße und das Ortszentrum sind fußläufig bequem in wenigen Minuten zu erreichen, ohne dass man an einer befahrenen Straße entlang laufen müsste.
Es besteht eine gute Anbindung an die A5, so dass Sie zeitnah die größeren Städte des Rhein-Main -Gebietes erreichen können.
Seeheim-Jugenheim ist mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ein beliebter Wohnort undFerien- und Naherholungsgebiet zugleich.
Parkanlagen mit Schlössern, Villen und historischen Bauten laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Für Spaß, Sport und Entspannung sind vielzählige Vereine, diverse Sportangebote und ein nahegelegenes Schwimmbad angeboten. Erholung findet man bei ausgedehnten Ausflügen im vorderen Odenwald und an dem nahen Rheinufer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.