Das Rezept zum Glück

67587 Wintersheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    191855
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67587 Wintersheim
  • Wohnfläche ca.
    110,43 m²
  • Grund­stück ca.
    749 m²
  • Nutzfläche ca.
    59,15 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie ein schönes Einfamilienhaus aber keine Übertreibung suchen, großen Wohnraum und reichlich Platz für Ihre Familie, dann sind Sie hier genau richtig. Ein neuer Rückzugsort weg vom Trubel des Alltags, ein schöner Ort umgeben von Wiesen und Feldern.

Heller, geräumiger Wohnraum, welcher ein Gefühl der Gemütlichkeit und Gemeinschaft vermittelt. Ein großes Wohnzimmer, eine offene Terrassentür, schaffen eine einladende Atmosphäre.

Sie finden ausreichend große und komfortable Schlafräume für die ganze Familie und auch für Ihr Homeoffice. Der Keller bietet sich als Wohnraum an, ein Dusch WC und eine Küche runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand, an der einen oder anderen Stellen kann sicherlich das Haus eine Auffrischung vertragen.

Der Garten bietet aufgrund seiner Größe richtig viel Platz, vor allem dient er dazu in toller und ruhiger Lage Ihr neuer Rückzugsort zu sein. Bald ist Sommer, dem Grillabend mit Freunden und Familie steht nichts mehr im Wege.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können.

Beim ortsansässigen Bäcker Mike Beny, der beste Bäcker in Rheinhessen, holen Sie Brot und Brötchen für Ihre Liebsten.

Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die helle Küche gefallen:
Hier können Sie wirken, Ihre Gäste können schon mal am Tisch Platz nehmen.

Der Keller, welcher auch als Wohnraum genutzt werden kann, dazu der Waschraum und viel Nutzfläche ergeben ein schönes Gesamtbild.

Ihr neuer Lieblingsplatz im Garten an der frischen Luft bietet die Möglichkeit sich endlich das zu gönnen, was Sie schon immer haben wollten.

Verhelfen Sie der Außenanlage mit wenigen Handgriffen wieder zum alten Glanz und lassen Sie Ihr neues Zuhause wieder erstrahlen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Lage

Wintersheim ist eine idyllische Gemeinde in der Region Rhein-Selz.

Neben den alljährlichen Heimatfesten wie der Kerb, dem weit bekannten Weinwandertag im September, sorgen unsere Vereine und Winzer mit ihren zahlreichen Aktivitäten für ein interessantes und kurzweiliges Dorfleben.

Wenn Sie die Immobilie bequem zuhause vorab, in allen Details am Bildschirm anschauen wollen, senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang für Sie persönlich zu.

Unsere ortsansässigen Winzer laden Sie ein, sich ein paar schöne Tage zu machen und die hervorragenden Weine zu probieren.

Auf einem gut ausgebauten Radwegenetz können Sie die nähere und weitere Umgebung kennenlernen. Auch für Wandertouren bietet sich die reizvolle Landschaft mit ihren vielen Hügeln und Tälern in mitten der Weinberge geradezu an.

Genießen Sie die Ruhe und das beschauliche Leben in der schönsten Gemeinde Rheinhessens.

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