Ein Hauch Gemütlichkeit!
67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID471758
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ObjekttypHaus
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Adresse67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
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Wohnfläche ca.84,82 m²
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Nutzfläche ca.41,68 m²
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Grundstück ca.450 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Baujahr1920
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.11.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf413,07 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie waren nun schon viele Monate auf der Suche nach einem Haus, welches zentral gut gelegen ist bei dem Sie aber trotzdem das Gefühl haben, nicht in einer Großstadt zu leben.
Sie wollten einen Garten mit Platz für Freunde und Familie und Samstags möchten Sie auch mal an Ihrem Auto herumschrauben.
Ihre bessere Hälfte hat sich ein geräumiges Badezimmer gewünscht mit Ihrem eigenen Wellnesstempel. Das Haus sollte auch nicht allzu groß sein, den Sie mögen es beide gemütlich.
Wenn auch Sie genau diese Vorstellung von Ihrem neuen Zuhause haben, ist das hier genau die richtige Immobilie.
Ausstattung
Begrüßt werden Sie auf diesem Grundstück von einem großzügigen Hof mit Garten, auf dem es viel Platz zum Toben und gesellige Grillabende gibt. Ein Geräteschuppen mit zwei Räumen sorgt für den notwendigen Stauraum für Ihre Gartengeräte und weiteres.
Im Erdgeschoss des gemütlichen Einfamilienhauses gelangen Sie über die geräumige Küche mit Blick in den Garten, in das Wohn- und Esszimmer welche räumlich voneinander getrennt sind.
Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit genügend Platz. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage zwei Durchgangszimmer welche als Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist komplett unterkellert, dieser bietet drei separate Räume.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Lage
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Ruchheim in Ludwigshafen am Rhein. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch alle Vorteile einer städtischen Umgebung bietet. Ruchheim besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. In der Nähe des Objekts gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Familien schätzen die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.















