Eine attraktive Investition !

67596 Dittelsheim-Heßloch, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    171782
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    67596 Dittelsheim-Heßloch
  • Wohnfläche ca.
    194 m²
  • Grund­stück ca.
    365 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.02.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind ein kluger und anspruchsvoller Investor? Dann erwerben Sie die passende Immobilie!

Hier wurde 2011 / 2012 umfangreich modernisiert.

Das Haus mit seinen drei Wohneinheiten ist gut vermietet

Bedingt durch Größe, Schnitt und Ausstattung hat man ein geringes Mietausfallrisiko.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Ausstattung

- 8 Zimmer

- 3 Küchen

- 3 Einbauküchen

- 3 Tageslichtbäder

- 3 Kellerräume

- 1 Terrasse

- 1 PKW-Stellplatz (Wohnung EG)

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Dittelsheim in der Weinbaugemeinde Dittelsheim-Heßloch.

Der Standort ist attraktiv, da er sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage befindet.

Nur fünf Autominuten entfernt ist Gau-Odernheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

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