Mein neues Projekt…

55599 Eckelsheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    192291
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    55599 Eckelsheim
  • Wohnfläche ca.
    219,39 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    460 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1898
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1898
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    360,67 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 360,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist Sommer 2026, die letzten Renovierungsmaßnahmen sind nun vollständig abgeschlossen. Sie haben Familie, Freunde und Helfer zum Grillfest eingeladen.

Sie können nun in das neue Zuhause einziehen und das große Fest kann steigen. Ihre Eltern ziehen nun auch in den umgebauten Anbau ein und das Thema Mehrgenerationen unter einem Dach wird endlich Realität.

Alle Gäste sind begeistert, denn aus dem alten Tanzraum ist nun ein schöner Yogaraum entstanden und die Teilnehmer können sich hier bald zu entspannten Stunden treffen.

Der Hof ist wunderschön hergerichtet, das Partyzelt ist aufgebaut, denn es kann ein langer Abend heute werden.

Sie denken an diesem Punkt nochmal ein paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt, die richtige Entscheidung für sich und Ihre Liebsten getroffen zu haben.

Sie haben für Ihre Familie ein neues Zuhause gefunden, der Kindergarten und die Schulen sind schnell erreichbar, Sie schreiben ab sofort mit Ihren Lieben Ihre eigene neue Geschichte, Ihr Projekt ist nun abgeschlossen.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie, die gerne wieder zu neuem Leben erweckt werden darf.

Sie erwerben hier ein Zweifamilienhaus mit Anbau, was sich prima für Mehrgenerationenwohnen eignet, auf einem Grundstück mit Nebengebäude und großem Tanzraum.
Sicherlich wird hier und da eine fachmännische Hand, eine Modernisierung notwendig sein. In manchen Räumen wurden bereits Umbaumaßnahmen begonnen und dürfen nun fortgesetzt werden.

Weitere Nutzräume im Keller und in den Nebengebäuden runden hier das Bild ab.

Es ist sicherlich auch eine passende Immobilie für Menschen die hier Wohnraum für mehrere Parteien schaffen wollen. Mindestens drei oder gar mehr Parteien sind hier sicherlich möglich.

Über unseren 360 Grad Rundgang können Sie sich ein eigenes Bild machen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Die idyllische Ortschaft Eckelsheim besticht durch ihre malerische Lage im Herzen der rheinhessischen Hügellandschaft. Bekannt für seine Weinanbaugebiete, bietet Eckelsheim Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine Oase der Entspannung inmitten einer vielfältigen Flora und Fauna.

Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Alzey-Worms, was eine hervorragende Anbindung an die nahen Städte Alzey und Bad Kreuznach gewährleistet. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Versorgung sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar.

Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 eröffnet zudem schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Mainz und Frankfurt am Main.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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