Junges Familienglück!

67227 Frankenthal (Pfalz), Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    472059
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105,37 m²
  • Grund­stück ca.
    326 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    341,76 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 341,76 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist ein warmer Sommermorgen.....
Ihr Schatz schläft noch Arm in Arm eng umschlungen zusammen mit Ihrem kleinen Sohn.
Er hat gestern seinen dritten Geburtstag gefeiert. Sein erster Kindergeburtstag mit Freunden und Schatzsuche in Ihrem dafür ideal geeignetem Garten. Er hatte einige Kinder aus dem Kindergarten um die Ecke eingeladen.
Zum Glück ist auch die Schule gar nicht weit entfernt, das waren Punkte, die Ihrer Frau beim Kauf eines Hauses vor zwei Jahren sehr wichtig waren.
Sie jedoch haben sich sofort in den Charme dieses Hauses verliebt. Sie fanden den Gedanken genial, dass Sie sich handwerklich und kreativ hier austoben können und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen herzurichten verursachte ein Kribbeln in Ihrem Bauch.

Jetzt strömt Ihnen der Geruch von frisch gebrühtem Kaffee in die Nase. Es ist Ihre Schwiegermutter, die unten in der Küche für die Familie das Frühstück vorbereitet. Sie verbringt ein paar Tage bei Ihnen als Unterstützung für Ihre Frau, denn Sie werden schon bald nochmal Eltern einer kleinen Tochter....das Kinderzimmer ist natürlich schon in Rosa hergerichtet!

Sie holen Ihr Fahrrad aus der Garage, um beim Bäcker um die Ecke frische Brötchen zu besorgen, grüßen Ihre Nachbarn, die schon fleißig den Rasen mähen.
Sie radeln los und fühlen sich angekommen, angekommen in Ihrem Traum vom Leben.

Ausstattung

Hier finden Sie und Ihre Kinder das optimale Raum- und Platzangebot.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das schöne hier oben ist ganz klar das Schlafzimmer mit eigenem Balkon.
Ein gutes Glas mit Ihrem Liebsten am Abend lässt sich hier in absoluter Ruhe genießen.

Im Erdgeschoss finden Sie ganz klassisch, den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche und ein weiteres Badezimmer.

Sie haben Glück, dieses Haus ist komplett unterkellert, vier Räume bieten Ihnen hier mehr als genug Staufläche, ein Waschraum und vielleicht sogar die eigene Werkstatt, die Sie sich schon immer gewünscht haben? Ein separater Zugang befindet sich hier auch.

Natürlich hat dieses Haus auch eine Garage für Sie. Und zu guter Letzt möchten wir Ihnen auch den schön angelegten Garten mit seiner optisch gut passenden Terrasse nicht vor enthalten.
Er animiert regelrecht zum Verweilen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Lage

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz im Nordosten der Region Pfalz. Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Auch zum Stadtzentrum gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die Autobahnanbindung ist durch die Umgehungsstraße schnell erreichbar.

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