Haus mit Garten sucht Familie !!

67227 Frankenthal (Pfalz), Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    562952
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    138,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 138,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genau vor einem Jahr haben Sie mit Ihrer besseren Hälfte dieses Haus gekauft. Die Aufregung war damals riesig groß, als Sie das erste Mal mit Ihrem eigenen Schlüssel die Tür aufgeschlossen haben.
Voller Tatendrang starteten Sie beide die Planung für die Renovierung...genau nach Ihren Vorstellungen.

Ein Jahr später sitzen Sie nun an einem schönen Sommerabend mit Ihrem Schatz zusammen auf der Terrasse, umgeben von diesem in den vergangenen Jahrzehnten idyllisch bewachsenen Garten. Ihr Haus ist so schön geworden. Schöner, als Sie es sich hätten vorstellen können.

Das Projekt "Traumhaus" haben Sie beide super umgesetzt.

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Herz dieser Immobilie, eine geräumige Wohnküche in der Platz für das Familienfrühstück ist, ein Gäste-WC und der Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne. Von hier aus kommen Sie auch direkt über die Südterrasse in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fenster lassen diese Räume hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient mit über 20m² als zusätzlicher Wohnraum. Wir haben auch einen Keller mit seinen drei Räumen und den Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
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Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf komfortabel decken. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kindergarten und Schule befinden sich in ganz naher Nachbarschaft, so dass Ihre Kinder quasi nur über Bolzplatz und Straße "zum Dienst" gehen müssen!!

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