Gibt es Liebe auf den ersten Blick ??
67283 Obrigheim, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID564590
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse67283 Obrigheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.137 m²
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Nutzfläche ca.55 m²
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Grundstück ca.494 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Außenstellplätze2
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis422.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf235,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wenn Sie dieses liebevoll angelegte Anwesen mit Ihren Augen sehen, werden Sie sich hoffnungslos darin verlieben. Es steht idyllisch in einer ruhigen Wohngegend in Ortsrandlage, in der Nachbarschaft wohnen weitere Einfamilienhäuser.
Das ursprünglich 1967 erbaute Hausanwessen ist nach umfangreichen Sanierungen und Renovierungen technisch und optisch auf Höhe der Zeit. Auch die ganz neue Gas-Zentralheizung verbraucht sehr wenig Energie, im Winter bringt der zusätzliche Kaminofen kuschelige Wärme.
Absolutes Highlight ist der toll angelegte Garten mit seinen gemütlichen Plätzchen zum Entspannen, Träumen aber auch Feiern!!
Ausstattung
Alles an unserem Anwesen ist wertig und gepflegt. Die Garage befindet sich innerhalb des Hauses, hier haben Sie Platz für Auto, Fahrräder und eine Werkstatt.
Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die moderne und helle Küche gefallen. Die Küche öffnet sich zu dem schön großen und lichtdurchfluteten Esszimmer: Denn von hier aus gelangen Sie auf die sehr große, mit Glas überdachte Sonnenterrasse mit dem sensationellen Blick über die Wiesen und Felder.
Hier haben Sie eine idyllische und ruhige Lage, einen interessanten Grundriss und ein Haus in einem tadellosen Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten sofort einzuziehen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Obrigheim (Pfalz), in einer wenig befahrenen Straße mit angenehmer Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Feldrandlage: Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über die Felder und Wiesen des Leiningerlandes. Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft ein hohes Maß an Wohnqualität und lädt zu Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer soliden Infrastruktur im näheren Umfeld.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.























