Perfekt, gepflegt, makellos !

Beschreibung

Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem Alltag und Wohlfühlen perfekt zusammenpassen.

Schon beim Betreten dieses gepflegten Reihenmittelhauses in Gau-Odernheim spüren Sie: Hier stimmt das Gesamtbild. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihrer Familie Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Die Küche ist modern gestaltet und harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden. So entsteht ein offenes, kommunikatives Wohngefühl – ideal für den Familienalltag oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Gäste-WC rundet diese Etage komfortabel ab.

Das 1. Obergeschoss ist klassisch als Familienbereich gestaltet: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer – kurze Wege und ein harmonisches Miteinander sind garantiert.

Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: Zwei große Zimmer eignen sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyräume oder Gästebereiche. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für Komfort und Flexibilität.

Ein echtes Plus ist der großzügige Keller, der neben viel Stauraum auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum bietet – perfekt für Fitness, Werkstatt oder kreative Projekte.

Und dann ist da noch das Leben draußen: Ihre Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – ob beim Frühstück mit der Familie oder beim entspannten Ausklang eines langen Tages.

Die gute Infrastruktur des Ortes, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen dieses Haus besonders attraktiv – ideal für Familien, die Wert auf Alltagstauglichkeit und Lebensqualität legen.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieses Haus macht es möglich.

Möchten Sie sich selbst davon überzeugen?

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit vereint.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Elektrogeräten namhafter Hersteller wie Bosch, Siemens, Liebherr sowie einem hochwertigen Kochfeld von Bora ausgestattet. Sie fügt sich optimal in das offene Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.

Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen größtenteils maßgefertigte Plissees, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen.

Im Außenbereich lädt die elektrisch betriebene Terrassenmarkise – erst im April 2026 erneuert – zu entspannten Stunden im Garten ein und bietet an sonnigen Tagen optimalen Schutz.

Optional kann ein beeindruckender Samsung LED Smart TV in UHD 4K mit einer Bildschirmdiagonale von 98 Zoll (249 cm) übernommen werden – ein echtes Highlight für Film- und Serienliebhaber.

Ebenfalls optional steht eine Entkalkungsanlage zur Verfügung, die für eine nachhaltige Schonung der Leitungen und Haushaltsgeräte sorgt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weiteres maßgefertigtes Inventar nach individueller Absprache zu übernehmen – ideal für einen unkomplizierten und nahezu nahtlosen Einzug.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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