Gartenparadies sucht Liebhaber !
55234 Albig, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
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AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID171496
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse55234 Albig
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.187 m²
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Grundstück ca.1.249 m²
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Zimmer8
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Badezimmer3
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Balkone1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplatz:4 Stellplätze
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Garage:1 Stellplatz
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Carport:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis579.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis25.03.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch98,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Jahrelang haben wir von einem großen Grundstück auf dem Land geträumt, und nun haben wir das hektische Stadtleben hinter uns gelassen.
Wir wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen und gehen in unser Gartenparadies: Jetzt die erste Tasse Kaffee an diesem wundervollen Frühlingstag und echtes Bilderbuchwetter. Ich höre eine Weile den Vögeln zu, mein Blick schweift über dieses Blütenmeer. Heute Abend ist mit unseren Freunden Grillparty angesagt.
Und dann denke ich: Gott sei Dank haben wir dieses Haus kaufen können - hier ist wirklich Platz für jeden und alles. Und wir als Hobbygärtner können uns frei entfalten.
Sehr wichtig war uns die gute Autobahnanbindung.
Unsere Tochter kommt bequem mit dem Zug auf ihr Gymnasium nach Alzey.
Alles im und am Haus war in einem gepflegten Zustand. Und so konnten wir, mit etwas neuer Farbe auf der Wand, sofort einziehen.
Nun war auch endlich die Familienzusammenführung möglich. Die Großeltern sind im Erdgeschoss eingezogen und können sich um ihre Enkelin kümmern wenn wir auf der Arbeit sind. Und mit den Mieteinnahmen können wir unsere monatliche Belastung senken.
Ein Lebenstraum ist wahr geworden...!
Ausstattung
- 8 Zimmer
- 3 Küchen (eine im Untergeschoss)
- 3 Bäder (eins im Untergeschoss)
- 1 Balkon
- 2 Terrassen
- 1 Vollkeller
- 1 Garage
- 1 Carport
- 4 PKW-Stellplätze
- 1 parkähnlicher Garten
- 2 Gartenhäuser
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.
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Lage
Die Ortsgemeinde Albig mit ihren ca. 1600 Einwohnern, gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms. Die Gemeinde ist geprägt durch Landwirtschaft und Weinbau. Für eine Ortschaft mittlerer Größe verfügt Albig über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur und ist an das überregionale Fernstraßennetz hervorragend angebunden.
Der örtliche Kindergarten und die Grundschule ersparen den Kindern lange Schulwege. Albig verfügt über ein reiches Vereinsleben, in dem sich die Bürger mit Sport und Kultur befassen können.
Die Bahnstrecke Mainz - Alzey - Kirchheimbolanden ist an den Rheinland-Pfalz-Takt angeschlossen. In 3 Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Alzey. Man hat einen sehr guten Anschluss nach Frankfurt, ohne umzusteigen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.