Alle unter einem Dach
66851 Bann, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
Firma4wändekanzlei GmbH
-
AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID544608
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
Adresse66851 Bann
-
Wohnfläche ca.229,43 m²
-
Nutzfläche ca.119,90 m²
-
Grundstück ca.411 m²
-
Zimmer8
-
Schlafzimmer8
-
Badezimmer2
-
Separate WC2
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1966
-
Zustandgepflegt
-
Außenstellplätze3
-
Garagenstellplatz1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis360.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis28.05.2036
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1966
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf313,24 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stellen Sie sich vor: Es ist Herbst 2029 und Sie schauen zurück auf den Sommer 2026: Endlich leben wir alle unter einem Dach. Dieses Zweifamilienhaus wurde für uns mehr als ein Zuhause – es wurde ein Ort voller Nähe, Erinnerungen und gemeinsamer Zukunft. Unten zog neues Leben ein: In der hellen Erdgeschosswohnung, mit der geräumigen Küche als Herzstück, wurde gemeinsam gekocht, gelacht und lange am Tisch gesessen. Viele Fenster ließen das Licht herein, als wollte es jeden Moment festhalten.
Oben fanden Ruhe und Rückzug ihren Platz. Der warme Parkettboden knarrte leise unter vertrauten Schritten, während auf dem Balkon stille Augenblicke geteilt wurden. Vier Zimmer – gefüllt mit Geschichten, Träumen und kleinen Alltagen.
Im Keller wurde gefeiert, in der Bar gemeinsam angestoßen, Generationen vereint. Der Garten schenkte uns Sommertage im Pool, Kinderlachen und das Gefühl von Freiheit.
In dieser ruhigen Straße fanden wir nicht nur ein Haus – wir fanden ein Zuhause, das uns alle verbindet.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus hat zwei getrennte Wohnungen und ist praktisch aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung wurde vor Kurzem renoviert und hat eine moderne Einbauküche. Es gibt ein großes Wohnzimmer und noch drei weitere Zimmer. Alles wirkt hell und freundlich, sodass man sich direkt wohlfühlt.
Oben im Haus sieht’s ähnlich aus: Auch hier gibt es ein Wohnzimmer und drei weitere Zimmer. Zusätzlich haben Sie noch einen Balkon, auf dem man gut entspannen kann. Es gibt zwei Bäder, und der Parkettboden sorgt für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Im Keller ist einiges an Platz vorhanden – mehrere Räume für Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und sogar noch ein Badezimmer. Außerdem gibt’s einen Raum mit Bar, den man zum Beispiel als Hobbyraum oder für kleine Feiern nutzen kann.
Draußen wartet ein pflegeleichter Garten mit Terrasse – perfekt für Grillabende. Eine Garage ist auch dabei.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/
**** Services der 4wändekanzlei ****
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Ortsportrait (QUELLE www.bann.de):
Gelegen zwischen den Höhenzügen des Hausbergs (474m), das Kahlenbergs (464m) und des Kirchbergs (435m) im Steinalbtal, das geographisch die Sickinger Höhe vom Pfälzer Wald trennt, südwestlich von Kaiserslautern.
Der Hausberg bildet mit seinen 471 m über NN die höchste Erhebung der Westpfälzischen Hochfläche (Sickinger Höhe).
Der Ort zählt cirka 2500 Einwohner, durch die Erschließung diverser neuer Baugebiete ist die Tendenz steigend.
Die Einwohner von Bann sind über die Ortsgrenzen hinaus als die "Bännjer" bekannt! Außerdem tragen sie auch noch den Namen "Bännjer Worschtzippel"
Sehenswert ist das 1761 erbaute sickinger Forsthaus, die 1883 erbaute Valentinuskirche, die neu gestaltete Steinalbquelle, Jahn- und Jakobsbrunnen sowie einige gut erhaltene Sandsteinkreuze.
Bann verfügt über ein großes Angebot an Vereinen: Sportverein (Fußball), Radfahrverein, Schützenverein, Tischtennisclub, Tennisclub, Schäferhundeverein, Schachclub, Werkvolk Fanfarenzug, Obst- und Gartenbauverein...
Traditionell werden im Ort die Feste gefeiert, besonders zu erwähnen ist die "Bännjer Kerb" (Kirmes oder Kirchweih) bei der es hoch her geht.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.





























