Drei Generationen willkommen !

55234 Erbes-Büdesheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    175709
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    55234 Erbes-Büdesheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    246 m²
  • Grund­stück ca.
    506 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­bedarf
    200,89 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 200,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebe Interessenten, die Privatsphäre unserer Verkäufer ist uns wichtig, aus diesem Grund erhalten Sie Bilder zur Immobilie nach Kontaktaufnahme.

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Jahrelang haben wir von einem großen Haus mit drei Wohneinheiten auf dem Land geträumt, und nun haben wir das hektische Stadtleben hinter uns gelassen.

Wir wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen und gehen in unser kleines Gartenparadies: Jetzt die erste Tasse Kaffee an diesem wundervollen Frühlingstag und echtes Bilderbuchwetter. Ich höre eine Weile den Vögeln zu, mein Blick schweift über dieses Blütenmeer. Heute Abend ist mit unserer Familie Grillparty angesagt.

Hier ist wirklich Platz für jeden und alles. Die Großeltern wohnen im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Tochter und Schwiegersohn sind im Obergeschoss und wir im Erdgeschoss. Sehr schön fanden wir auch die drei getrennten Eingänge.

Sehr wichtig war uns die gute Autobahnanbindung und der kurze Weg in die Volkerstadt Alzey.

Alles im und am Haus war in einem topp gepflegten Zustand. Und so konnten wir, mit etwas neuer Farbe auf der Wand, sofort einziehen.

Unser Lebenstraum ist wahr geworden...!

Ausstattung

- 10 Zimmer

- 3 Küchen

- 3 Bäder

- 2 Balkone

- 1 Terrasse

- 1 Garage

- 1 Zwei PKW-Stellplätze vor der Garage

- Stauraum im Untergeschoss, im Keller, im Heizraum und in der
Garage

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Erbes-Büdesheim ist eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.

Umgeben von malerischen Weinbergen und grünen Wiesen bietet dieser Ort einen hohen Erholungswert.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.

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