Haardtblick inclusive !

Beschreibung

Was für Aussichten ! Und außerdem....mehr Platz als gewöhnlich: Dafür steht dieses Anwesen.

Stellen Sie sich vor: In diesem Haus findet Ihre Familie bereits im Erdgeschoss für alle ein passendes eigenes Zimmer. Eltern, bis zu 3 Kinder und ein Gäste- oder Arbeitszimmer sind möglich. Auf der großen Terrasse können alle zusammen feiern und den Abend genießen. Die großzügigen Wohnräume sind auch ideal für Familien, die gerne ihren Platz haben.

Im Obergeschoss steht nahezu ebenso viel Platz zur Verfügung wie im Erdgeschoss. Ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert und gebaut, bietet diese Ebene weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss bieten die Räume dank großzügiger Fenster ohne Kellerlichtschächte eine gute Belichtung und interessante Perspektiven für die künftige Nutzung.: Ob Home-Office, Büro oder Arbeitsräume, Party und Hobby... Sie bestimmen künftig, was hier passiert.

Und wenn Ihnen das alles noch nicht genügt: Auch in der Dachspitze ist mehr als nur "etwas Abstellfläche" vorhanden. Über die gesamte Hauslänge erstreckt sich der riesige Speicher, der auch auf Ihre Ideen zur künftigen Nutzung wartet.

Sicher, es ist einiges zu tun, um dieses große Haus auf den neuesten Stand zu bringen – doch es lohnt sich, denn die Bausubstanz ist äußerst solide, massiv ausgeführt und bereits vorausschauend isoliert. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück zu schaffen.

Und wie das aussehen kann, zeigen wir Ihnen mit passenden KI animierten Beispielbildern.

Das Anwesen bietet durch seine Grundrisskonzeption flexible Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, der Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder von Büro/Praxis und Wohnen – Sie entscheiden wie Sie diese großzügige Raumangebot künftig nutzen können.

Zusammenfassend bietet dieses Haus mit seinem Charme, dem passenden Grundstück in guter Lage die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu gestalten und zur Ruhe zu kommen. Ein perfektes Projekt für alle, die ein großes und einzigartiges Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Ausstattung

Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine außergewöhnlich große Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss erwartet uns ein beeindruckend großes Wohn-und Esszimmer (mit offenem Kamin) mit Zugang zur großen Terrasse. Zudem gibt es hier die Küche (die sich leicht als offener Küchenbereich umgestalten ließe), zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und 3 weitere Schlafzimmer. Das Erdgeschoss eignet sich bestens als abgeschlossene eigene Wohnung für eine Familie.

Das Wohnflächenangebot im Obergeschoss ist ebenfalls außergewöhnlich: Eine weitere vollwertige, abgeschlossene Wohneinheit mit Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie einer Terrasse mit herrlichem Haardtblick. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage 3 weitere Räume, die noch individuell zu Wohnzwecken ausgebaut werden können und somit zusätzliches Potential bieten.

Auch der wohnraumhohe Keller mit außergewöhnlich großen Fenstern ohne Lichtschächte lässt keine Wünsche offen: mit insgesamt 7 Kellerräumen, darunter ein Heiz- und Technikraum, steht uns reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Diese können uns flexibel als Abstellräume, Hobbyräume oder beispielsweise als Arbeitsräume zur Verfügung stehen. Ganz nach unseren persönlichen Vorstellungen.

Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 3 Garagen und bis zu 5 PKW-Stellplätzen, die nochmal zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Stellplätze und Stauraum bieten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick für Sie.

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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.