Investment mit Zukunft

55232 Alzey, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    193317
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    55232 Alzey
  • Wohnfläche ca.
    74,27 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1978
  • Status
    vermietet
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    305,00 EUR
  • Kaufpreis
    138.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    136,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit – Eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, die mit großzügigen Räumlichkeiten beeindruckt.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und ermöglicht einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung.

Es ist die ideale Immobilie für ein Paar, Singles oder auch Kapitalanleger gerade im Hinblick auf die Möglichkeiten in naher Zukunft durch die Ansiedlung großer Firmen im Alzeyer Raum.

Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre veröffentlichen wir keine Bilder aus der Wohnung.

Ausstattung

Das Highlight ist sicherlich der Balkon mit einem wunderschönem Ausblick.
Eine Tasse in der Hand, der Kaffee schmeckt.
Nicht die Aussicht ist es, die berührt, es ist das Gefühl von Weite und Ruhe.

Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist zudem die durchdachte Aufteilung der Wohnung.

In der Wohnung im DG erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und ein Bad.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum, der von den Bewohnern der Immobilie genutzt wird.

Zudem steht Ihnen auch eine Garage zu.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Die Dachgeschosswohnung in diesem Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell und bequem erreichbar.

Alzey selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist nicht zu groß, um sich zu verlieren und nicht zu klein, um sich zu langweilen.

Der ideale Standort für Familien, Paare oder Investoren, die ein neues Zuhause oder ein neues Projekt in einer attraktiven Lage suchen.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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