Mehr als nur 4 Wände

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld und stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da die Wohnung derzeit zuverlässig vermietet ist.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel gestalten. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine gemütliche und zugleich freundliche Atmosphäre mit besonderem Charme.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und unterstützt das moderne, offene Wohnkonzept. Dadurch wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt die Wohnung zweckmäßig.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Carport, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und zusätzlichen Mehrwert bietet.

Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie besonders für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Ausstattung

• Tageslichtbad
• PKW- Stellplatz – Carport
• Kunststofffenster, Rollläden
• Oberböden: Fliesen
• schöner, überdachter Balkon
• Abstellplatz für eine Waschmaschine im Keller

Modernisierungen:

• Ca. 2014 Modernisierung der Fußböden und des Badezimmers sowie Optimierung der Grundrissgestaltung.

Sonstiges

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