Unser erstes Eigenheim !!
67227 Frankenthal (Pfalz) / Mörsch, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AdresseWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0 62 33 - 511 96 59
Objektdaten
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Objekt-ID562924
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse67227 Frankenthal (Pfalz) / Mörsch
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.98,46 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1972
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.09.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf108,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Als Sie an diesem Freitagnachmittag von der Arbeit kommen, Ihr Auto in der Garage abstellen und die Wohnungstür aufschließen werden Sie bereits strahlend erwartet:
Ihr Schatz hat Ihre kleine Tochter auf dem Arm und in der rechten Hand befindet sich ein reich gepackter Picknickkorb. Ihre Tochter hatte die Idee heute nicht im Esszimmer zu sitzen, sondern die Sonne zu genießen und das Abendessen in Ihrem Garten einzunehmen. Voller Vorfreude hat sie dafür bereits Ihre Terrasse schön hergerichtet.
Als Sie nun zu dritt in der Abendsonne sitzen fühlen Sie sich absolut angekommen in Ihren neuen, eigenen Vier-Wänden.
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich insgesamt auf zwei dieser Zweifamilienhäuser.
Das Haus mit unserer Wohnung ist weg von der Strasse im hinteren Teil des Grundstücks und bietet Ihnen so viel Freiraum und Ruhe. Sie haben Ihren eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Einen Platz in der hauseigenen Doppelgarage ist Ihr eigener, hier ist auch Platz für das Fahrrad und auch für den Rasenmäher.
In der Wohnung angekommen werden Sie begrüßt von einem hellen Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen - praktisch ist die Nische mit der Gaderobe. Die neuwertige Küche lädt zum Kochen ein und lässt keine Wünsche offen. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich kommen Sie auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne runden dieses Angebot ab.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Mörsch, einem charmanten Stadtteil von Frankenthal, in der wunderschönen Region Pfalz. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.