Attraktives Appartement als Anlage

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem gepflegten 1-Zimmer-Appartement in ruhiger, naturnaher Lage von Ober-Olm.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ehemaligen Hotelanlage und überzeugt durch eine praktische, kompakte Raumaufteilung. Ursprünglich als Hotelappartement konzipiert, bietet sie heute eine funktionale Wohnlösung mit klarer Struktur und angenehmem Wohnkomfort.

Der helle Hauptraum lässt sich flexibel nutzen und bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Bereits im Eingangsbereich befindet sich eine integrierte Kochnische, die platzsparend in den Flur eingebunden ist. Direkt angrenzend liegt das Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben. Durch die Lage am Rand von Ober-Olm, nahe Mainz-Lerchenberg, profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an Mainz sowie von der ruhigen, naturnahen Umgebung.

Der Eigentümer möchte nach dem Verkauf in ein Mietverhältnis übergehen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küchennische, die platzsparend in den Eingangsbereich integriert ist und eine praktische Versorgung im Alltag ermöglicht.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine klare, gepflegte Gestaltung.

Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Trockner innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Ort zum Verweilen und Entspannen.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt an der Anlage.

Beheizt wird das Appartement über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.

Zur besseren Übersicht wurden die Bilder KI-gestützt aufgeräumt und optimiert. Es erfolgten keine baulichen Änderungen – die Bearbeitung dient lediglich der ästhetischen Darstellung.

Sonstiges

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