Gepflegt & gut vermietet

55232 Alzey, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    154466
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55232 Alzey
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    68,61 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Status
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kein Zuhause auf Zeit, sondern ein Ort mit bleibendem Wert.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume schaffen ein freundliches Ambiente, während das Bad zeitgemäßen Komfort bietet.

Der Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon. Hier genießen Bewohner entspannte Stunden im Freien, sammeln Sonnenmomente oder lassen den Tag ruhig ausklingen.

Die Kombination aus attraktiver Wohnqualität, praktischer Raumstruktur und der gefragten Lage sorgen für nachhaltige Wohnattraktivität. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und präsentiert sich als solide Einheit mit langfristiger Perspektive.

Eine Immobilie, die Wohngefühl und Substanz verbindet – und Raum für wertbeständige Entscheidungen schafft.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohnräumen wurden die Laminatböden in der Küche 2019 sowie 2023 im Wohnzimmer erneuert und sorgen für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das innenliegende Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verbindet damit Alltagstauglichkeit mit zusätzlichem Komfort. Ein Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls integriert und schafft praktische Lösungen auf kompaktem Raum.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir diese Wohnung auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell und bequem erreichbar.

Alzey selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist nicht zu groß, um sich zu verlieren und nicht zu klein, um sich zu langweilen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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