Lebensgefühl im Martinsviertel!
64289 Darmstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Darmstadt
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AdresseBerliner Allee 65
64295 Darmstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax004962335119659
Objektdaten
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Objekt-ID612110
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse64289 Darmstadt
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Etage3
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Wohnfläche ca.36,84 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,00% inkl. MwSt.
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Hausgeld155 EUR
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Kaufpreis250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.11.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lebensgefühl im Martinsviertel!
Diese ansprechende und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden Darmstadts – dem Stadtteil Martinsviertel.
Der gelungene Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird.
Über das helle, einladende Treppenhaus erreichen Sie die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung.
Der Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist durch die Fenster herrlich hell und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann und der zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Zimmer und das Bad mit einer Dusche runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Abstellmöglichkeit.
Im Keller steht Ihnen ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Ein Stellplatz vervollständigt das Angebot.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!
Ausstattung
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- PKW- Außenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Kunststofffenster, Rollläden
- Oberböden: Parkett, Fliesen
- schöner, überdachter Balkon
- Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Lage
Willkommen in Darmstadt-Martinsviertel!
Die Wohnung liegt im beliebten Martinsviertel – einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Darmstadts. Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln des Innenbezirks von Darmstadt und ist vor allem aufgrund der zentralen Lage, mit allen fußläufig erreichbaren strukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs begehrt.
Das besondere Flair, der um die Jahrhundertwende errichteten Wohnhäuser ist äußerst attraktiv. Kleine Cafés, individuelle Läden und liebevoll restaurierte Altbauten prägen das Straßenbild. Die Lage innerhalb des Viertels ist zentral, aber angenehm ruhig, sodass Sie sowohl urbanes Leben als auch Erholung genießen können. Auch der nahegelegene Herrngarten – Darmstadts größter Park – lädt zum Entspannen, Joggen oder Spazieren ein.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die umliegenden Stadtteile. Auch für Pendler ist die Lage durch die Nähe zur B26 und A5/A67 äußerst attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.