Besser als erwartet!

67227 Frankenthal (Pfalz), Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 91 m² Etagenwohnung in Frankenthal (Pfalz) zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    454865
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    Herbst 2026
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    390,00 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie und Ihre bessere Hälfte möchten es nun wagen, Sie möchten endlich zusammen ziehen. Aber nicht zur Miete, nein. Wenn, dann soll es eine schicke Eigentumswohnung werden. Schließlich möchten Sie jetzt schon für das Alter vorsorgen. Und was wäre da besser als eine eigene Immobilie.
Die Suche gestaltete sich gar nicht so einfach. Ihr Schatz und Sie hatten ziemlich unterschiedliche Vorstellungen von den gemeinsamen vier Wänden. Aber jetzt sitzen Sie an einem ruhigen Sommerabend zusammen auf Ihrem Balkon. Ihre neue Wohnung ist nun komplett eingerichtet und nach Ihren Wünschen gestaltet. Und Sie freuen sich gemeinsam über den Weg, den Sie eingeschlagen haben und sind gespannt was die Zukunft noch bringen wird...in Ihren eigenen 4 Wänden!

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Sie ist sehr gepflegt und wurde optisch immer wieder der Zeit angepasst – und das macht sie zu einem echten Hingucker. Ursprünglich als kompakte 4ZKB Wohnung geplant und gebaut, wurde der Grundriss von den Eigentümern im Laufe der Jahre verändert und den persönlichen Wünschen angepasst. So ist eine sehr großzügige Zweizimmerwohnung entstanden. Überzeugen Sie sich selbst!

Und wenn Sie mögen, können sie natürlich die Aufteilung der Wohnung auch wieder verändern – ganz wie es Ihnen gefällt.

Aktuell gibt es einen geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auch Zugang zum Balkon haben. Dort integriert ist ein Arbeitsbereich für das sog. "Home-Office". Dieser Bereich ist offen gehalten und dadurch hell und geräumig.

Die hübsche und gemütliche Küche ist separat und vom Wohn-Esszimmer getrennt.

Im vorderen Teil finden Sie das Schlafzimmer, das Duschbad und ein praktisches Gäste-WC. Alles in allem ist das die perfekte Wohnung für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf hübsches Wohnen legen. Und wenn sich im Laufe der Zeit Ihr Wohnbedarf verändert: Hier können Sie auch in der Zukunft den Wohnraum individuell anpassen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:

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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck

|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frankenthal, einer gewachsenen Stadt in der Pfalz, die für ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und etablierten Wohnbereichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, was die Lage sehr attraktiv macht.

Besonders interessant: Der Bahnhof "Frankenthal-Süd" mit seiner sehr guten Verbindung Richtung Mannheim, Mainz oder zur Weinstrasse liegt nur wenige Schritte entfernt.

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