Endlich Platz für alle !

67227 Frankenthal (Pfalz), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    542881
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    98,62 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    369 EUR
  • Kaufpreis
    248.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die eigenen vier Wände, Platz, für "Kind & Kegel" und einen gemütlichen Abend im eigenen Familiendomizil...Das wäre es? Dann sind Sie hier richtig und wir sagen: Herzlich willkommen in Ihrer eigenen Wohnung in Frankenthal-Süd.

Wohnen Sie in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 8 Parteien pro Eingang. Durch das ruhige Umfeld und die Vorteile der kurzen Wege in Frankenthal lässt es sich hier gut leben.

Diese großzügige Wohnung hat alles was eine Familie braucht: einen schönen Balkon, zwei Kinderzimmer für den Nachwuchs, Parkmöglichkeit für Ihren PKW - eine abgeschlossene Küche und eine grosses Wohn-Esszimmer als Mittelpunkt dieser idealen Familienwohnung.

Sie wohnen im obersten Geschoss und haben niemanden mehr über sich wohnen.

Die Hausgemeinschaft legt Wert auf regelmäßige Pflege des Anwesens und hält alles instand, was wichtig und nötig ist: So wurde erst kürzlich das komplette Dach modernisiert und erneuert.

Diese 4 ZKB-Wohnung wartet natürlich auch auf Ihre persönlichen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung und ggfs Ihre (optischen) Verbesserung - und bietet Ihnen den Raum und Platz für Ihre Wohnideen als Familie.

Und letztlich: Durch den attraktiven Preis ist Ihr Zuhause für Sie als Familie finanzierbar - und Sie werden endlich vom Mieter zum Eigentümer.

Auch wenn Sie mit dieser Immobilie Ihr Geld sicher und renditeorientiert anlegen wollen, sind Sie genau richtig. Die starke Nachfrage in Frankenthal für Wohnraum für Familien sorgt für eine renditestarke Vermietungschance.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen Platz für Sie und Ihre Familie. Auf Ihrer Etage haben Sie nur eine Nachbarwohnung.

In der gesamten Wohnung sind Fließen verlegt. Neben Wohnzimmer, Küche, Bad und den 3 Schlafzimmern haben wir außerdem noch eine kleine Abstellkammer sowohl im Flur als auch auf dem Balkon. Und die Markise ist im Preis schon inbegriffen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
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Lage

Frankenthal ist eine Stadt in der Pfalz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Stadt liegt im Dreieck zwischen Mannheim, Ludwigshafen und Worms und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Autobahnanschlüssen zur A6 und A61, sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem. Die S-Bahn-Station Frankenthal verbindet die Stadt mit Mannheim und Ludwigshafen. Außerdem gibt es eine direkte Zugverbindung nach Worms und Mainz.

Die Wohnung liegt im Süden von Frankenthal. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

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