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67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    540315
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Außen­stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    79,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 79,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer tollen Lage von Ludwigshafen befindet sich diese schöne Wohnung mit Weitblick über die Stadt. Hier werden sich Paare besonders wohlfühlen. Die Wohnung bietet einiges. Gemütliche Abende mit Ihren Liebsten auf dem Balkon oder Sie kochen gemeinsam in Ihrer offenen Küche mit Wohnbereich. Und wollen Sie sich doch mal aus den Füßen gehen, keine Angst, dafür hat die Wohnung auch genug Platz. Alles in allem, haben wir hier ein wirklich spannendes Angebot für Sie.
Melden Sie sich gern bei uns um mehr Informationen zu erhalten.

Ausstattung

Im Dachgeschoss dieses 3-Parteienhauses befindet sich diese hübsche Wohnung mit seinen beiden Stellplätzen für Ihre PKWs direkt vor der Haustür. Das Haus ist sehr gepflegt, alle sorgen hier für Sauberkeit und Ordnung und auch das Miteinander in dieser kleinen Wohneinheit passt hier.
Die Wohnung bietet genügend Platz, auch schon im großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Ein schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne finden Sie hier und für die Gäste gibt es ein separates WC. Das Schlafzimmer ist mit seinen drei Fenstern schön hell, hier fühlt man sich gut gebettet und hat sogar noch Platz für einen kleinen Bürobereich. Das besondere Highlight ist der offen gestaltetet Wohn – und Essbereich, in dem auch die Küche ihren Platz findet. Von hier aus kommen Sie auf den Balkon mit herrlicher Aussicht. Vom Flur aus geht es über eine Treppe nach oben, hier befand sich mal eine Dachterrasse, die zu einer Art Wintergarten umgestaltet und geschlossen wurde.
Nicht vorenthalten möchten wir Ihnen, dass zu dieser Wohnung natürlich auch ein Kellerraum gehört. Für Stauraum ist somit auch gesorgt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in die Wohnung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir diese Wohnung auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Wir befinden uns im charmanten Stadtteil Oggersheim der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage ein hohes Maß an Flexibilität. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, sodass die Innenstadt von Ludwigshafen und die umliegenden Gebiete schnell erreicht werden können.

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