Investment in Altstadtlage
55276 Oppenheim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
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AnschriftRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID172953
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse55276 Oppenheim
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Statusvermietet
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Außenstellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld226,00 EUR
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Kaufpreis180.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.03.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch165,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Investitionen beginnen oft mit Zahlen – Renditen, Faktoren, Kalkulationen. Doch die besten Entscheidungen entstehen nicht nur auf dem Papier, sondern dort, wo ein Ort mehr ist als eine Adresse und sein Potenzial spürbar wird.
Erfahrene Investoren wissen: Kennzahlen zählen, aber entscheidend sind Perspektiven – wachsende Standorte, lebendige Viertel und Immobilien, die Teil dieser Entwicklung sind.
Stellen Sie sich ein Objekt in einem Umfeld vor, das sich dynamisch entwickelt, in dem Menschen gerne leben und Nachfrage sowie Lebensqualität steigen.
Diese Immobilie ist mehr als nur Wohnraum oder ein Portfolio-Baustein – sie ist Teil einer Zukunft mit Potenzial.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Dieser möchte nach dem Verkauf für eine gewisse Zeit in ein Mietverhältnis übergehen.
Ausstattung
- Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Bad
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 PKW-Stellplatz
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Lage
Oppenheim ist eine Wein- und Kulturstadt im Landkreis Mainz-Bingen. Die Stadt liegt in der Rheinhessischen Weinszene und ist geprägt von einer historischen Altstadt, Weinbau und Tourismus. Oppenheim ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und profitiert von seiner Lage zwischen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und Worms.
Oppenheim ist über die Bundesstraße 9 (B9) direkt an die Städte Mainz (Nordwesten) und Worms (Südosten) angebunden.
Die Stadt liegt im überregionalen Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets, was Pendeln und Güterverkehr erleichtert.
Der Bahnhof Oppenheim liegt an der Strecke Mainz–Mannheim und wird von Regionalzügen bedient.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.











