Altstadt ums Eck !

55276 Oppenheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    172953
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55276 Oppenheim
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    226,00 EUR
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    165,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 165,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen raus aus der Miete und rein ins eigene Zuhause? Hier werden Sie von einer Wohlfühlwohnung erwartet.

Ein eigener Pkw-Stellplatz schenkt Ihnen den Luxus unkomplizierter Mobilität – kein langes Suchen, kein Umweg, sondern einfach ankommen.

Und dann die Lage: Nur wenige Schritte trennen Sie von der charmanten Altstadt. Kopfsteinpflaster, kleine Cafés und historische Fassaden bilden die Kulisse Ihres Alltags. Hier wohnen Sie ruhig – und doch mitten im Leben.

Ausstattung

  • Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
  • 2 Zimmer
  • 1 Küche
  • 1 Essecke
  • 1 Bad
  • 1 Abstellraum in der Wohnung
  • 1 PKW-Stellplatz

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
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Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Oppenheim ist eine Wein- und Kulturstadt im Landkreis Mainz-Bingen. Die Stadt liegt in der Rheinhessischen Weinszene und ist geprägt von einer historischen Altstadt, Weinbau und Tourismus. Oppenheim ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und profitiert von seiner Lage zwischen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und Worms.

Oppenheim ist über die Bundesstraße 9 (B9) direkt an die Städte Mainz (Nordwesten) und Worms (Südosten) angebunden.

Die Stadt liegt im überregionalen Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets, was Pendeln und Güterverkehr erleichtert.

Der Bahnhof Oppenheim liegt an der Strecke Mainz–Mannheim und wird von Regionalzügen bedient.

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