Viel Platz auf einer Ebene !!

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    562666
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    421,00 EUR
  • Kaufpreis
    396.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein gemütliches Haus mitten im eigenen, kleinen Park, hohe Decken, große zweiflügelige Türen, Parkett-Böden und diese beiden romantischen Loggien: Schauen Sie sich den Grundriss an und Sie werden überlegen müssen, wie Sie die außerordentlich großzügige Wohnung mit den vielen Möglichkeiten nutzen werden:

Benötigen Sie zwei Arbeitszimmer und zwei Gästezimmer mit eigenem Bad? Oder nutzen Sie die Wohnung mit bis zu drei Kinderzimmer? Oder doch klassisch ein Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleide dafür aber einen schönen großen Wohn- und Essbereich?

Ausstattung

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem charmanten Drei-Familienhaus Nähe Liebfrauenkirche. Hier gibt es vor dem Haus einen großen parkähnlichen Garten, zu dem jede Partei auch seinen eigenen Bereich im Grünen hat. Zwei moderne Badezimmer sowie hohe helle Räume und zwei Loggien runden dieses Angebot ab.

Die Gestaltungsmöglichkeiten sind quasi unbegrenzt - wohnliches Highlight sind auf jeden Fall die drei hintereinander liegenden Zimmer, die jedes vom Flur aus begehbar sind und sich mit Flügeltüren untereinander öffnen können. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet, die Komplettrenovierung fand vor vier Jahren statt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Lage

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem charmanten Drei-Familienhaus in priviligierter Lage in Worms - unmittelbar angrenzend an das traditionsreiche Weinbergareal Liebfrauenstück, unweit der beliebten Prinz-Carl-Anlage. Wir befinden uns mit der Wohnung im sogenannten Offiziersviertel, dem ehemaligen Wohnquartier der umliegenden Kasernen, das heute als grüne, innerstädtische Enklave geschätzt wird.

Der gesamte Stadtteil besticht durch seinen gewachsenen Charakter mit tollen Vorgärten, ruhigen Seitenstraßen mit historischem Kopfsteinpflaster und einem alten Baumbestand.

Trotz der sehr ruhigen Lage haben Sie eine zentrale Anbindung an die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Hauptbahnhof, Schulen, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine einzigartige Wohnung in einem tollen Wohnort, mit hoher Lebensqualität, der den Charme vergangener Zeiten mit urbanem Komfort verbindet.

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