Wohnen oder Investieren

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre Lage im beliebten Stadtteil Neuhausen.

Da die Wohnung bereits freigestellt ist, können Sie ohne Umwege Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und zeitnah einziehen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Neuvermietung anstreben und von der anhaltend guten Nachfrage nach Wohnraum in Worms profitieren möchten.

Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Berufspendler. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein komfortables Wohngefühl im Alltag.

Ob als neues Zuhause oder als solide Investition mit Entwicklungspotenzial – diese Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Pläne direkt umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven eröffnet.

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine solide und zugleich alltagstaugliche Ausstattung, die sowohl Eigennutzern als auch zukünftigen Mietern ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Bereits vorhanden ist eine Einbauküche, die funktional in das Wohnkonzept integriert ist und den sofortigen Einzug erleichtert. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Laminat, Teppich, Fliesen und PVC sorgen in den jeweiligen Wohnbereichen für eine praktische und pflegeleichte Nutzung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während der zur Wohnung gehörende Stellplatz die tägliche Parkplatzsuche überflüssig macht und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Auch das Umfeld kann überzeugen: Direkt vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche mit Sandkasten, die das Wohnquartier auflockert und insbesondere für Familien mit Kindern einen angenehmen Mehrwert bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Kombination aus praktischer Ausstattung, guter Nutzbarkeit und angenehmem Wohnkomfort – beste Voraussetzungen für den sofortigen Bezug oder eine erfolgreiche Neuvermietung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir diese Wohnung auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:

• Social Media ****

Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/

• Services der 4wändekanzlei ****

Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/