Märchenwohnung!

67065 Ludwigshafen, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    472393
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67065 Ludwigshafen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.02.3034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    304,28 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 304,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück und beeindruckt vor allem durch sein Erscheinungsbild, so Märchenhaft wie es da steht.
Romantisch, verträumt, malerisch...das werden Begriffe sein, die Ihnen durch den Kopf gehen, wenn Sie vor diesem Gebäude stehen. Man hat sofort das Gefühl Zuhause angekommen zu sein. Hell und gemütlich.
Wenn Sie die Wohnung selbst nutzen wollen ist das der ideale Platz, um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung über zwei Etagen ist sehr einladend und auch die Umgebung wird Sie überzeugen. Gemeinsame Abende mit Ihren Freunden und Ihrer Familie können Sie auf Ihrem Balkon genießen und Ihre Gäste werden gerne wieder kommen.

Auch als Investment ist diese Maisonettewohnung sehr interessant. In diesem gepflegten Haus werden Sie keine Probleme haben gute und vernünftige Mieter zu finden.

Ausstattung

Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist hell und stets sauber. Hier fühlen sich alle Bewohner wohl und das spürt man auch wenn man dieses hübsche Haus betritt.
Die Wohnung selbst ist eine Maisonettewohnung, das heißt, hier leben Sie auf zwei Etagen und jede Etage verfügt über ein Badezimmer. Sie wurden vor Kurzem modernisiert und eines hat sogar eine Badewanne zu bieten. Die Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz, um lecker zu kochen. Auch das Wohn- und Esszimmer wirkt durch seinen Holzboden sehr gemütlich, was auch durch die leichten Schrägen des Daches kommt. Sie schränken aber zum Glück nicht ein, da sie eine angenehme Höhe haben. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den Balkon mit Weitblick. Wir haben hier noch weitere 4 Schlafzimmer und einen Kellerraum für Sie im Angebot.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Lage

Diese attraktive Lage in Ludwigshafen / Mundenheim kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg.

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