Maßgeschneidert, modern, perfekt !
55232 Alzey, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
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AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID172088
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse55232 Alzey
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Etage1
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Wohnfläche ca.73,63 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Tiefgarage:2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch124,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wichtige Info: Im Kaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragen-Stellplätze, ein Außenstellplatz und die Einbauküche.
Herzlich willkommen in dieser liebevoll modernisierten Etagenwohnung im 1. OG.
Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für eine kleine Familie und Homeoffice ist auch möglich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein Zimmer, das aktuell als Ankleide genutzt wird. Diese Räume bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ihren Gästen steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eines der Highlights ist der überdachte Balkon in Südwest-Richtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen, aber auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie im Trockenen.
Die Wohnung bietet außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim? Hier sind Sie richtig !
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 1 überdachter Balkon
- Abschließbarer Kellerraum
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 1 Stellplatz vor dem Haus
- Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s möglich
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.
Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Die Kreisstadt Alzey, mit ihren ca. 18.000 Einwohnern, ist schlechthin der begehrteste Wohnort in der Region. Bezeichnend ist die hervorragende Infrastruktur! Es gibt mehrere Kindergärten, und von den Grundschulen bis zu den Gymnasien ist alles abgedeckt.
Alzey verfügt über zwei Krankenhäuser, mehrere Ärztehäuser und Fachärzte aller Art.
Es gibt sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Da ist das Rheinhessencenter mit Kaufland, Media-Markt etc.. Alle namhaften Supermarktketten sind in Alzey vertreten. Die Fußgängerzone rundet das Angebot ab.
Alzey hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten auf der Autobahn und zwar in alle Himmelsrichtungen. Wer mit dem Zug fährt, kommt vom Bahnhof über Mainz nach Frankfurt, ohne umzusteigen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.