Maisonette im neuen Glanz!

55232 Alzey, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    152964
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55232 Alzey
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    114,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Provision
    Entfällt
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in eine komplett sanierte Wohlfühloase einzuziehen, die in puncto Modernität und Raffinesse keine Wünsche offenlässt. Hier ist buchstäblich alles neu.

Genießen Sie die traumhafte Ruhe und Geborgenheit dieser schönen Lage, während Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz das Plus an Komfort erleben. Ob als Rückzugsort oder für repräsentatives Wohnen, diese Immobilie vereint Funktionalität mit einer Atmosphäre des Wohlfühlens.

Nutzen Sie die Möglichkeit, das Zusammenspiel aus modernster Ausstattung und behaglicher Atmosphäre zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Qualität und dem durchdachten Design begeistern, die in jeder Nuance dieser Wohnung sichtbar sind. Erleben Sie Wohnen als ein wahres Gefühl des Ankommens.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten modernen Standards entspricht! Diese frisch nach KfW 55 sanierte Immobilie vereint Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort auf höchstem Niveau.

Genießen Sie die wohlige Wärme der luxuriösen Fußbodenheizung, die in jedem Raum für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Die dezentrale Lüftungsanlage garantiert stets frische und gesunde Luft in Ihrem gesamten Wohnbereich.

Für umweltbewusste Mobilität steht Ihnen eine Wallbox für Ihr Elektroauto zur Verfügung – so wird das Aufladen zum Kinderspiel.

Zudem ist die Immobilie mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet, die Ihnen nicht nur eine nachhaltige Energiequelle bietet, sondern auch die Betriebskosten erheblich senken kann.

Sonstiges

Die Angaben zur Wohnfläche stammen vom Eigentümer, dieser übernimmt die Haftung für die angegebene Wohnfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus.

Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie, zusammen mit einer Selbstauskunft, zu. Senden Sie uns diese bitte ausgefüllt zurück. Anschließend melden wir uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.

Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Alzey ist eine idyllische Stadt in Deutschland und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld aus.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A61 und A63 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mainz oder Worms. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Alzey auch für Pendler eine attraktive Wohnlage darstellt.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Eine perfekte Immobilie für Menschen, die das Stadtleben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

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