Frisch renoviert wohnen

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 10-Parteienhauses in ruhiger Lage von Oppenheim.

Obwohl die Wohnung im Souterrain liegt, handelt es sich nicht um eine klassische „Kellerwohnung“. Durch ihre vorteilhafte Bauweise und die großen Fensterflächen präsentiert sie sich angenehm hell und freundlich. Besonders die Terrasse sorgt für ein offenes Wohngefühl und lädt zum Verweilen im Freien ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Feierabend.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Aktuell werden noch letzte kleinere Ausbesserungsarbeiten vorgenommen, sodass die Wohnung zeitnah bezugsfertig ist.

Sie wird komplett leer übergeben – ohne Einbauküche oder Möblierung – und bietet somit die ideale Grundlage, um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Die ruhige Wohnlage innerhalb eines überschaubaren Mehrfamilienhauses schafft ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet insgesamt drei gut nutzbare Zimmer. Neben dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen besonderen Mehrwert: Statt eines klassischen Kellerraums im Allgemeinbereich befindet sich ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum direkt innerhalb der Wohnung.

Dieser integrierte Bereich ersetzt den üblichen Kellerraum und schafft zusätzlichen, vollwertig in die Wohnung eingebundenen Platz – ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Ankleide oder Stauraum. Da sich dieser Raum innerhalb der Einheit befindet und zur Wohnfläche zählt, profitieren Mieter von deutlich mehr Komfort und Nutzungsmöglichkeiten als bei einer üblichen Kellerlösung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernisierten, frischen Zustand.
Die angenehme Helligkeit – trotz Souterrainlage – entsteht durch die gute Bauweise sowie großzügige Fensterflächen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Wohnung wird vollständig leer übergeben und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit für die persönliche Einrichtung.

Sonstiges

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