Sie haben den Wunsch, einen guten und zahlungskräftigen Käufer für ihre Immobilie zu finden?
Das Ganze mit möglichst geringem Zeitaufwand und ohne Stress. Was Sie aber auf keinen Fall wollen, ist ein Besichtigungstourismus. Das heißt unendlich viele Besichtigungen mit störenden Einflüssen auf Ihr Familienleben. Ihr Anspruch: eine serviceorientierte Begleitung - und natürlich - einen sehr guten Preis für Ihre Immobilie.
Klingt logisch: Dazu müssen Sie möglichst viele Immobilieninteressenten ansprechen. Entscheidend ist hierbei, dass wir durch gezielte Filter und Maßnahmen wirkliche Kaufinteressenten generieren. Das bedeutet nur Menschen mit entsprechendem Eigenkapital bzw. einer Finanzierungsbestätigung erhalten wirklich Zutritt zu Ihrer Immobilie.
Dazu gibt es moderne Werkzeuge, deren Einsatz wir als 4wändekanzlei perfektioniert haben und die wir Ihnen gerne zugänglich machen.
Verkauf durch Emotion
Für Vorher/Nachher Ansicht an den Pfeilen in der Mitte ziehen!
Es ist bewiesen, dass die tatsächliche Kaufentscheidung für eine Immobilie am Ende meistens aufgrund von Emotionen erfolgt. Harte sachliche Fakten spielen meist nur eine begleitende Rolle. Wir begleiten den kompletten Verkaufsprozess daher auf einer emotionalen Schiene. Von der ersten Ansprache, über das Exposé , die Gespräche mit den Kunden, die Präsentation Ihrer Immobilie vor und während der Besichtigung.
Wir machen aus Informationen Emotionen!
Ein emotionaler Verkauf spricht die Herzen an. Eine Präsentation der Fakten tut das nicht. Diese bestätigt lediglich das, was der Bauch und das Herz bereits entschieden haben. Daher fokussieren wir unser gesamtes werbliches Wirken und alle Maßnahmen, die wir zum Verkauf Ihrer Immobilie einleiten, sehr stark auf die Emotion.
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Homestaging
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Homestaging ist die optimale Präsentation -vereinfacht gesagt die Verschönerung Ihrer Immobilie- für den Verkaufszeitraum. Zielsetzung hierbei ist es, Ihre Immobilie mit geeigneten Maßnahmen für eine möglichst große Käufergruppe attraktiv zu machen und so einen schnelleren Verkauf zu einem besseren Preis zu erreichen.
Durch die professionelle Aufbereitung werden evtl. Schwächen einer Immobilie beseitigt und ihre Stärken herausgearbeitet. Dies gelingt zum Beispiel mit Möbel – Farben – Licht. So präsentieren wir Ihre Immobilie im wahrsten Sinne des Wortes in neuem Licht und Glanz und beim Kaufinteressenten weiter entsteht ein Gefühl: „Diese Immobilie muss ich haben!“
Wir machen Ihre Immobilie präsentabel!
Zur Realisierung dieser jeweils individuellen Konzepte arbeiten wir mit professionellen Stagingagenturen zusammen. Gerne beraten wir Sie und erstellen gerne mit ihnen und für Sie ein Konzept, mit welchen Stagingmöglichkeiten wir Ihren Verkaufsprozess unterstützen können. Wir haben in diesem Bereich bereits viele und durchweg außerordentlich gute Erfahrungen gemacht.
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Virtuelles Staging
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Kommt ein echtes Aufbereiten der Immobilie vor Ort nicht in Betracht haben wir trotzdem die Möglichkeit, Verbesserungs- oder Renovierungsmöglichkeiten einer Immobilie zu präsentieren. Beim virtuellen Staging zeigen wir Ihre Immobilie in einem zeitgenössischen Einrichtungsstil.
Wir zeigen Möglichkeiten auf!
Für jede Käufer-Zielgruppe setzen wir einen passenden Einrichtungsstil ein, wir setzen bewusst auf modernes, virtuelles Design in den unterschiedlichsten Stilrichtungen. Im Gespräch zeigen wir den möglichen Käufern gerne die unendlichen Möglichkeiten, deren Wohnräume in Ihrer Immobilie in ein zukünftiges und trendiges Licht zu rücken.
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