Ein Haus, viele Chancen

Beschreibung

Manche Immobilien bieten mehr als nur vier Wände – sie eröffnen Möglichkeiten. Dieses attraktive 4-Parteienhaus verbindet die Vorzüge eines eigenen Zuhauses mit den Chancen einer nachhaltigen Kapitalanlage.

Ob Sie selbst eine der Wohnungen beziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen aus den weiteren Einheiten generieren möchten oder die Immobilie vollständig als Investment nutzen: Hier entscheiden Sie, wie Sie Ihre persönliche Zukunft gestalten möchten. Auch für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten bietet das Haus interessante Perspektiven.

Die Aufteilung in vier eigenständige Einheiten sorgt für Flexibilität und ermöglicht es, unterschiedliche Lebensmodelle miteinander zu verbinden. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine solide Grundlage für langfristige Vermögensplanung und den Aufbau von Immobilienvermögen.

Wer eine Immobilie sucht, die Eigennutz und Investment miteinander verbindet, findet hier eine besondere Gelegenheit. Ein Haus, das heute Raum zum Leben bietet und zugleich Potenzial für morgen schafft.

Selbst einziehen, vermieten, kombinieren – Sie entscheiden, was aus dieser Immobilie wird.

Ausstattung

Das gepflegte 4-Parteienhaus bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei der insgesamt vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, während zwei Einheiten aktuell noch von den Eigentümern selbst genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Kapitalanleger mit Interesse an einer vielseitig nutzbaren Immobilie.

Zwei Balkone sowie eine Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, die sonnigen Stunden entspannt im Freien zu genießen. Drei Garagen bieten komfortable Stellplatzmöglichkeiten und ergänzen das Angebot ideal.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen positiven, gut erhaltenen Gesamteindruck. Die Kombination aus vier Wohneinheiten, bestehenden Mietverhältnissen, großzügigen Außenbereichen und drei Garagen macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob zur teilweisen Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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