Reihenweise gute Gründe

67251 Freinsheim, Reihenhaus zum Kauf

Reihenhaus in Freinsheim zum Kauf: 5 Zimmer, 115,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1973, Balkon, Terrasse, Separates WC.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    475200
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    67251 Freinsheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115,51 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    161 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    182,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem aus vier Wänden ein echtes Zuhause werden kann. Ein Ort, an dem Kinderlachen durch die Räume klingt, an dem gemeinsame Abende zu wertvollen Erinnerungen werden und an dem man nach einem langen Tag einfach nur eines möchte: ankommen und bleiben.

Dieses charmante Reihenhaus empfängt Sie mit einer einladenden Ausstrahlung und einer Raumaufteilung, die das Leben in all seinen Facetten begleitet.

Schon der liebevoll gestaltete Eingangsbereich mit seinen grünen Akzenten vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Hier beginnt nicht einfach ein Haus – hier beginnt vielleicht Ihr nächstes großes Lebenskapitel.

Ausstattung

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück dieses charmanten Hauses. Hier verbinden sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem Ort, an dem das Familienleben stattfindet und schöne Erinnerungen entstehen. Der Essbereich direkt neben der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort im Erdgeschoss. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden und gemütlichen Abenden im Freien ein.
Im Obergeschoss bieten die Schlaf- und Kinderzimmer Raum für Geborgenheit, Rückzug und persönliche Wohnträume. Das große Bad ist ebenfalls in diesem Stockwerk zu finden und lädt zu entspannten Augenblicken ein.
Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Offiziell als Nutzfläche ausgewiesen, eröffnet es vielseitige Möglichkeiten und lässt sich wunderbar als zusätzliches Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Garten – praktisch und komfortabel zugleich.

Sonstiges

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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Lage

Freinsheim, an der Deutschen Weinstraße und im Herzen der Pfalz gelegen ist aus dem kleinen historischen Winzerdorf eine beliebte kleine Stadt geworden.
Hier profitieren Sie von den zahlreichen Weingütern in direkter Umgebung sowie der Nähe zu Wiesen und Wäldern.
Für den täglichen Bedarf befinden sich sämtliche Geschäfte in der Nähe. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls in diesem idyllischen Ort vorhanden, was für die Familienfreundlichkeit spricht.
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Ein idealer Anschluss an das Straßenverkehrsnetz durch die Bundesstraße B271 und Autobahn 650 ist ebenfalls gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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