Ein Ort zum Träumen!
55234 Framersheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus in Framersheim zum Kauf: 6 Zimmer, 206,6 m² Wohnfläche, Baujahr 1900, Einliegerwohnung, Terrasse, Teilunterkellert.
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei Rheinhessen
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AnschriftRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID173974
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse55234 Framersheim
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Wohnfläche ca.206,63 m²
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Nutzfläche ca.179,22 m²
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Grundstück ca.2.150 m²
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Zimmer6
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Badezimmer4
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Terrassen2
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Baujahr1900
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis468.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.03.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf236,12 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Manchmal gibt es diesen einen Moment, in dem man ein Haus betritt und sofort spürt: Das ist es! Hier möchte ich bleiben. Hier kann ich mir meine Zukunft vorstellen.
Ich stelle mir vor, wie ich morgens die Terrassentür öffne, tief durchatme und in meinen traumhaft großen Garten blicke. Die Sonne glitzert auf dem Pool, die Vögel zwitschern und ich genieße meinen ersten Kaffee mit dem wunderbaren Gefühl:
Endlich bin ich angekommen!
So viel Platz, so viele Möglichkeiten und endlich genügend Raum für all die Menschen, die mir am Herzen liegen.
Und das Allerschönste? Sogar für die Schwiegermama ist Platz! Wie wunderbar ist bitte die Vorstellung, die Familie ganz nah bei sich zu haben und trotzdem jedem seinen eigenen Rückzugsort bieten zu können?
Und dann erst dieser Garten! Ein echtes Paradies, in dem ich schon jetzt die schönsten Sommerabende vor mir sehe. Mit Freunden grillen, am Pool entspannen, barfuß durchs Gras laufen, gemeinsam lachen und einfach das Leben genießen.
Auch im Haus kann ich mich endlich richtig entfalten. Großzügige Räume, jede Menge Freiraum und so viele Möglichkeiten, meine ganz persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen.
Für mich ist das so viel mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort voller Vorfreude, voller Träume und voller Möglichkeiten. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Familie zusammenkommt und das Leben seine schönsten Geschichten schreibt.
Ich kann es kaum glauben, aber vielleicht hat meine Suche endlich ein Ende.
Ich habe nicht einfach nur ein Haus gefunden. Ich habe einen Ort entdeckt, an dem mein Herz bleiben möchte.
Ausstattung
Das großzügige Wohnhaus mit seinen sechs Zimmern bietet mir jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Besonders schön ist, dass es erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier kann ich direkt anfangen, meine Wohnträume zu verwirklichen.
Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Hier findet sogar die Schwiegermama ihr eigenes Reich – ganz nah bei der Familie und trotzdem mit ausreichend Privatsphäre.
Auch das Büro liegt außerhalb des Wohnhauses. Perfekt, um Arbeit und Privatleben zu trennen!
Dazu kommen eine Garage, ein Nebengebäude und eine große Halle, die unglaublich viele Möglichkeiten bieten.
Die beiden Außenterrassen und der Innenhof laden zu gemütlichen Stunden ein.
Und dann erst dieser riesige Garten mit Pool! Hier sehe ich mich schon entspannen, mit Freunden feiern und die schönsten Sommerabende genießen.
Für mich ist das nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein kleines Paradies mit Platz für Familie, Freiheit und neue Träume.
Sonstiges
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Lage
Die Ortsgemeinde Framersheim liegt im Herzen von Rheinhessen an der L 406, drei Kilometer östlich des Autobahnkreuzes Alzey (A 61 Köln/Koblenz und A 63 Mainz/Kaiserslautern).
So sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Heute werden auf über 300 Hektar Rebfläche alle traditionellen Rebsorten wie Riesling, Silvaner, und die verschiedenen Burgunderarten sowie auch jüngere Sorten wie die Huxel, Kerner oder Siegerrebe angebaut. Framersheim war schon immer wegen seiner guten Rotweinlagen bekannt.
Wahrzeichen sind die beiden über 100 Jahre alten Kirchen mit ihren mächtigen Türmen und das Rathaus mit Turm und Turmuhr. Sehenswert sind ebenfalls die neu gestalteten Plätze „Freier Platz“ und „Kautzenflecken“ mit ihren Brunnen.
Ob Sportaktivitäten oder schöne ausgiebige Spaziergänge, was das Herz begehrt, es wird es in Framersheim auch finden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.