Über den Dächern Mannheims!
68167 Mannheim, Penthousewohnung zum Kauf
4 Zimmer 176,86 m² Penthousewohnung in Mannheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Keller, etc.
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID451091
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse68167 Mannheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.176,86 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1963
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf274,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es gibt Wohnungen, die überzeugen mit Zahlen und Fakten. Und dann gibt es Wohnungen, die bereits beim Betreten ein Gefühl vermitteln: Hier möchte ich nicht nur wohnen, hier möchte ich leben.
Diese Penthouse Wohnung verleiht dem Wort "Zuhause" eine ganz besondere Bedeutung. Fast wie das eigene Haus, und doch mitten im Herzen Mannheims.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für all die Momente, die das Leben ausmachen: gemeinsame Abende und gute Gespräche mit Freunden am großen Esstisch, der erste Kaffee am Morgen auf dem Balkon mit beeindruckendem Weitblick, oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Ganz gleich, in welchem Raum Sie sich befinden, der spektakuläre Ausblick begleitet Sie durch die gesamte Wohnung.
Hier passt sich nicht das Leben der Wohnung an, sondern die Wohnung dem Leben.
Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Für Paare, Berufstätige und Familien, die urbanes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine stilvolle, offene Raumgestaltung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen galerieartigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein weiteres Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer mit einem offen gestalteten, in den Raum integrierten Badezimmer. Der Schlaf- und Badbereich geht ohne räumliche Trennung ineinander über und schafft dadurch eine moderne und exklusive Atmosphäre. Für weitere Familienmitglieder und Gäste steht zusätzlich ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung.
Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich über insgesamt ca. 75 m² erstreckt. Das Wohnzimmer liegt über zwei Stufen leicht erhöht und hebt sich dadurch optisch vom Essbereich ab. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Panoramablick.
Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Hier genießen Sie den Ausblick zu jeder Tageszeit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Doppelgarage. Beide sind bequem und barrierearm über den Aufzug erreichbar.
Sonstiges
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
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Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Wohlgelegen/Neckarstadt-Ost. Das direkte Umfeld ist belebt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was das Herz begehrt. Die unmittelbare Nähe zur Mannheimer Uniklinik ermöglicht uns die beste medizinische Versorgung.
Durch die schnelle Erreichbarkeit der A6 und A656 eignet sich die Lage unter anderem besonders gut für Berufspendler. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Herzogenriedpark sowie der Luisenpark genügend Gelegenheiten zur Erholung für die ganze Familie. Hier endet das Angebot allerdings noch nicht, denn der Neckar, die Innenstadt und der Mannheimer Wasserturm lassen unzählige Ideen zur Freizeitgestaltung offen und für jedes Alter ist etwas dabei.
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