Jetzt Immobilienverkauf beauftragen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie über den Profi 

Ein Immobilienverkauf ist für viele Verkäufer ein besonderes Ereigniss. Gerade in der Anfangsphase eines Verkaufes kommen sehr viele Fragen auf., vele Eindrücke und Tipps von anderen Hausbesitzern müssen verarbeitet werden...

... von den rechtlichen Anforderungen eines Immobilienverkaufs ganz zu schwiegen.

Unsere Fachberater stehen Ihnen von der Immobilienbewertung bis zum Notartermin im rundum Sorglospaket zur Seite.

In einfachen Schritten begleiten wir Sie durch den Immobilienverkauf, untersützen Sie maximal und nehmen Ihnen so gut wie alle Aufgaben in der Vermarktung, Präsentation und Abwicklung Ihrer Immobilie ab.

Unser Team aus Fachberatern weist Jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt vor. Viele Fachberater kommen aus der Bankenwelt, Immobilienabteilungen von namenhaften Banken oder aus Familienunternehmen, welche bereits seit Jahrzehnten die Immobilienbranche begleiten.

Unser gesammeltes Know-How zum Immobilienverkauf wird hier direkt an unsere Immobilieneigentümer weitergegeben.

Ein Immoblienverkauf muss nicht stressig und herausfordernt sein... verlassen Sie sich einfach auf Ihre 4wändekanzlei.

 

Der Verkaufsprozess vom Profi einfach erklärt 

  1. Erfassung Ihrer Immobilie
  2. Erstellung einer fundierten Marktwertberechnung und Verkaufsanalyse
  3. Besprechung Ihrer Immobilie im Team
  4. Präsentation Ihrer Marktwertermittlung und Marktpreisfindung
  5. Vermarktungsvorbereitung Seiten Ihres Fachberaters
  6. Vermarktungsbeginn
  7. Exklusive Werbung an unsere Bestandskunden
  8. Qualifizierung der Kaufinteressenten
  9. Besichtigung virtuell und physisch in Ihrer Immobilie
  10. Vorbereitung des Notarvertrages
  11. Gratulation zum erfolgreichen Verkauf

Ihre Vorteile am Immobilienmarkt  

  • Starker Immobilienauftritt - Ihre Immobilie im richtigen Licht
  • Aufbereitung Ihrer Immobilie, rechtskonform und vollumfänglich
  • Qualifizierung der Interessenten und Zugriff auf Bestandskunden der 4wändekanzlei
  • Sicherheit der Finanzierungen der Interessenten erhöhen! Finanzierungen werden von uns übernommen oder kritisch geprüft.
  • Entspannter Verkaufsprozess und regelmäßige informationen zum Aktuell Stand durch Ihren Fachberater.

Privat verkaufen sinnvoll?

Grundsätzlich ist der Privatverkauf einer Immobilie möglich. In der heutige Zeit steigen allerdings die Anforderungen an die Verkäufer. Dies beginnt bereits bei der Immobilienpräsentation und geht bis zur dokumentierten Zahlung des Kaufpreises über den Notar.

Auf dem Weg zum Verkauf sind neben Energieausweisen und Grundrissen auch einige notarielle Absprachen nötig. Auch die Prüfung von Grundbüchern über Teilungen und Rechte sollten vorab geprüft werden. Und das noch, bevor die Immobilie an den Markt geht.

Unser TIPP:

  • Sprechen Sie mit unserem Fachberater
  • Bei Privatverkauf nutzen Sie unsere Unterstützungstools für Privatverkäufer!

Ihr Verkaufsauftrag:

    Immobilienverkauf anfragen

    Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an

    Bitte machen Sie Angaben zu Ihrer Immobilie

    Wo befindet sich Ihre Immobilie?



    Um welche Immobilieart handelt es sich?



    Wieviele Parteien befinden sich in Ihrem Wohnhaus=


    Bitte füllen Sie die Flächenangaben aus





    Sind Sie selbst der Eigentümer?



    Suchen Sie aktuell ein neues Kaufobjekt?



    Benötigten Sie für den Neuerwerb eine Zwischenfinanzierung?


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    Fragen und Antworten zum Verkaufsauftrag 

    Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie verlangen wir eine Provision von 3,57% (Inkl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis. 

     

    Eine Provision an uns wird nur bei erfolgreicher Vermittlung fällig, dies bedeutet, wenn wir einen passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben und durch unsere Vermittlung ein rechtsgültiger Notarvertrag zustande kommt..

    Nein.

     

    Sie haben uns Ihre Einwilligung gegeben, Ihre Immobilie zu verkaufen. 

    Selbstverständlich nehmen wir nun Kontakt mit Ihnen auf, besprechen die Details Ihrer Immobilie, des Immobilienverkaufes und ermitteln gemeinsam einen Marktgerechten Verkaufspreis. 

     

    Nach dieser Ermittlung schließen wir gemeinsam einen Verkaufsauftrag und starten mit der Vermarktung Ihrer Immobilie.

    Eine unserer Lieblingsfragen, welch wir gerne mit "vorgestern" beantworten. 

     

    Der Immobilienmarkt ist sehr komplex. Faktoren wie Preis, Zustand Ihrer Immobilie, Lage und die aktuellen Such- und Zinssituationen der Interessenten spielen hier eine große Rolle. 

     

    Daher planen wir für Immobilien eine Vermarktungsdauer von 6-12 Monaten ein. 

     

    Selbstverständlich werden viele Immobilien auch schon nach wenigen Wochen beurkundet und haben Ihren neuen Eigentümer gefunden. Wir erklären Ihnen die Faktoren selbstverständlich in unserem persönlichen Gespräch.

    Wo finde ich die 4wändekanlzei noch?