Platzangst? Hier nicht!

Beschreibung

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses Haus wurde Anfang der Siebziger von der Familie selbst gebaut und seitdem mit viel Liebe bewohnt. Jetzt sucht es neue Menschen, die hier ihr eigenes Kapitel beginnen.

Sie kommen über eine ruhige Anliegerstraße nach Hause. Die Tür öffnet sich in eine helle Diele, und von hier aus fällt der Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Morgens scheint die Sonne durch die großen Glastüren, abends sitzen Sie mit Ihrer Familie am Esstisch, während draußen auf der Terrasse noch das letzte Licht liegt. Die Küche liegt gleich nebenan, kurze Wege inklusive.

Im Erdgeschoss haben Eltern und Kinder ihre eigenen Rückzugsorte. Eins der Zimmer hat sogar eine eigene Tür direkt in den Garten: Morgens barfuß hinaus, abends noch einmal frische Luft vor dem Schlafen.

Unter dem Dach wartet eine Überraschung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern, einer Küchenzeile und einem eigenen WC viel zusätzlichen Raum. Hier kann der Teenager sein eigenes Reich finden. Hier kann auch das ruhige Atelier entstehen, das Arbeitszimmer oder der Ort, an dem Gäste gern ein paar Tage länger bleiben.

Das Untergeschoss ist kein gewöhnlicher Keller. Drei Zimmer mit Fenstern und ein eigenes Duschbad bieten Platz für Homeoffice, Gäste, Hobby oder ein Jugendzimmer mit ein bisschen mehr Freiheit. Der Keller ist als wasserdichte Wanne ausgeführt.

Draußen gehört der Garten ganz Ihnen. Rundum geschützt vor neugierigen Blicken liegen die große Terrasse und die Rasenfläche, auf der Kinder toben und Erwachsene durchatmen können. Grillabende im Sommer, der erste Kaffee im Frühling, der Liegestuhl am Wochenende: Hier ist Platz für all das.

Das Haus hat eine solide Substanz und eine Raumaufteilung, die heute gefragter ist denn je. Optisch trägt es noch die Handschrift seiner Zeit. Wer gern mit eigenen Ideen gestaltet, findet hier die perfekte Grundlage, um aus einem guten Haus ein ganz persönliches Zuhause zu machen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Es verteilt sich auf Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ein Untergeschoss mit Wohnräumen.

Im Erdgeschoss liegen die Diele mit Garderobe, der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und die Küche mit Einbauküche. Dazu kommen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Wohn- und Schlafräume haben Parkettboden, Küche, Bad und Flure sind gefliest. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Ausgang in den Garten.

Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut. Es umfasst ein Dachstudio, sowie ein Zimmer, eine Galerie und ein separates WC. Im Dachstudio gibt es eine Küchenzeile. Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht. Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Im Untergeschoss gibt es drei Zimmer mit Fenstern, ein Duschbad mit WC, zwei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hausanschlussraum. Ein eigener Treppenabgang von außen führt direkt in den Keller. Das Untergeschoss ist als wasserdichte Wanne (weiße Wanne) ausgeführt, die Bodenplatte und die Aufkantungen sind bewehrt.

Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Rollläden. Beheizt werden die Räume über Heizkörper.

Zum Haus gehört eine direkt angebaute Garage. Vor dem Haus gibt es zusätzliche Stellflächen.

Der Garten ist rundum mit Sichtschutz eingefriedet. Er hat eine große, geflieste Terrasse, eine Rasenfläche und Beete.

Das Haus ist gepflegt. Optisch entspricht es in Teilen noch seinem Baujahr, zum Beispiel bei den Holzdecken, Fliesen und Sanitärobjekten. Hier können Sie nach eigenem Geschmack modernisieren.

Sonstiges

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