Hausglück mit Gartencharme

67227 Frankenthal (Pfalz), Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte in Frankenthal (Pfalz) zum Kauf: 4 Zimmer, 105,0 m² Wohnfläche, Baujahr 1958, Balkon, Terrasse, Keller.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    475198
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105,01 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    443 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1958
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    392,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 392,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie waren nun schon viele Monate auf der Suche nach einem Haus, welches zentral gut gelegen ist, bei dem Sie aber trotzdem das Gefühl haben, nicht in einer Großstadt zu leben.
Sie wollten einen Garten mit Platz für Freunde und Familie. Ihre bessere Hälfte hat sich ein geräumiges Badezimmer gewünscht mit Ihrem eigenen Wellnesstempel. Das Haus sollte auch nicht allzu groß sein, denn Sie mögen es beide gemütlich.
Wenn auch Sie genau diese Vorstellung von Ihrem neuen Zuhause haben, ist das hier genau die richtige Immobilie.

Ausstattung

Dieses Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen und einem besonderen Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss bilden die Wohnküche und das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses und bieten viel Raum für gemeinsame Stunden. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten.
Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien bietet. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet damit wertvolle Abstell- und Nutzflächen.

Ein Zuhause mit Charme, Platz und vielseitigen Möglichkeiten. Ideal für alle, die Wohnen und Gartenleben miteinander verbinden möchten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck

|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Flomersheim, einem beliebten Ortsteil von Frankenthal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnlage schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Innenstadt von Frankenthal sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung: Spazier- und Radwege durch Felder und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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