Wo Glück einzieht, entsteht Zuhause.

67292 Kirchheimbolanden, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte in Kirchheimbolanden zum Kauf: 4 Zimmer, 151,2 m² Wohnfläche, Baujahr 2024, Terrasse, Separates WC, Kein Keller.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    195349
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67292 Kirchheimbolanden
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    151,24 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    293 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2024
  • Außen­stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    568.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    16,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich habe mir diesen Moment so oft vorgestellt. Den Moment, in dem ich die Tür öffne und einfach weiß: Das ist es. Hier gehören wir hin.

Kein Grundstück, auf dem erst irgendwann unser Zuhause entstehen soll. Keine endlosen Entscheidungen, keine Baustelle, keine Sorgen um Kosten, Termine oder Handwerker. Stattdessen stehe ich hier – und alles ist bereits da. Bereit für uns. Bereit für unser Leben.

Ich sehe meine Liebsten am großen Esstisch sitzen, höre ihr Lachen und stelle mir die Abende vor, an denen aus „nur noch einem Glas“ plötzlich Mitternacht wird. Ich sehe uns morgens barfuß durch die hellen Räume laufen, die Terrassentür öffnen und mit dem ersten Filterkaffee hinausschauen ins Grüne.

Durchatmen. Ruhe spüren. Unseren Platz gefunden haben.

Hier werden Geburtstage gefeiert, Weihnachten verbracht, Freunde empfangen und vielleicht irgendwann kleine Füße durch den Flur laufen. Hier wird gelebt, gelacht, gestritten, sich wieder vertragen. Hier entstehen all die Geschichten, die aus einem Haus irgendwann unser Zuhause machen.

Und genau das berührt mich am meisten: Ich muss nicht mehr davon träumen, wie es eines Tages sein könnte. Ich muss nichts mehr planen, nichts mehr bauen, auf nichts mehr warten.

Ich kann meinen Schlüssel nehmen, die Tür öffnen und sagen:
„Wir sind zu Hause.“

Ausstattung

Manchmal braucht es keinen Neubau, keine endlosen Entscheidungen und keine Monate voller Baustress. Manchmal ist das neue Zuhause einfach schon da – fertig, modern und bereit für das Leben, das darin beginnen soll. Genau dieses Gefühl vermittelt diese Doppelhaushälfte vom ersten Moment an.

Schon das Erdgeschoss ist darauf ausgelegt, Alltag und gemeinsame Zeit miteinander zu verbinden. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses: Hier wird morgens gemeinsam gefrühstückt, abends gekocht, gelacht und erzählt.

Große Fenster bringen viel Licht ins Innere und öffnen den Wohnraum zur Terrasse und zum eigenen Grundstück. Der Garten hat dabei genau die richtige Größe – genügend Platz für entspannte Sommertage, spielende Kinder und Abende mit Freunden, ohne dass die Freizeit zur Gartenarbeit wird. Ein Gäste-WC mit eigener Dusche sowie der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene ideal.

Im Obergeschoss wird es privater. Drei Schlafräume schaffen Platz für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Zusätzlich gibt es einen eigenen Bereich für das Homeoffice – nah am Familienleben und dennoch mit Raum für konzentriertes Arbeiten. Das großzügige, moderne Badezimmer wird am Morgen zum komfortablen Start in den Tag und am Abend zum Ort zum Abschalten.

Auch außerhalb des Hauses ist an den Alltag gedacht: Zwei Stellplätze gehören ebenso dazu wie eine Photovoltaikanlage, die das moderne Wohnkonzept sinnvoll ergänzt.

Und das Beste? Alles ist neu. Alles ist fertig. Alles wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Keine Baustelle, kein Renovieren, kein „irgendwann“. Möbel bringen, Kisten auspacken, die Terrassentür öffnen – und ankommen.

Sonstiges

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|Hinweis|
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Lage

Oben am Kupferberg, im beliebten Wohngebiet Haide, zeigt Kirchheimbolanden eine seiner schönsten Seiten. Hier verbindet sich ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu allem, was den Alltag komfortabel macht. Ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt – mit viel Grün in der Umgebung und dem schönen Gefühl, etwas abseits des Trubels zu wohnen, ohne wirklich abseits zu sein.

Kirchheimbolanden bietet dabei genau die Infrastruktur, die man sich für den täglichen Alltag wünscht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof bietet eine praktische Alternative zum Auto.

Besonders schön ist die Nähe zur Natur. Rund um den Kupferberg beginnen Spaziergänge, kleine Auszeiten und Fahrradtouren praktisch vor der eigenen Haustür. Gleichzeitig bleibt das Zentrum von Kirchheimbolanden mit seinen Angeboten und seinem historischen Charme schnell erreichbar.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.

Eine Lage, die Ruhe und Alltag wunderbar miteinander verbindet – und einen Platz bietet, an dem aus Wohnen echtes Zuhause werden kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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