Schlüssel rein. Glücklich sein.
67227 Frankenthal (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus in Frankenthal (Pfalz) zum Kauf: 4 Zimmer, 113,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1960, Terrasse, Separates WC, Keller.
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID475342
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67227 Frankenthal (Pfalz)
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Wohnfläche ca.113,41 m²
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Nutzfläche ca.65 m²
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Grundstück ca.465 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandmodernisiert
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis449.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf102,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stellen Sie sich vor …
Genau vor einem Jahr haben Sie gemeinsam mit Ihrer besseren Hälfte dieses Haus gekauft. Die Aufregung war riesig, als Sie zum ersten Mal mit Ihrem eigenen Schlüssel die Haustür aufgeschlossen haben. Was für ein Glück, ein Haus gefunden zu haben, in das Sie ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen konnten.
Mittlerweile hat auch Ihr kleiner Sohn das Licht der Welt erblickt. Mit einem frischen Anstrich und ganz viel Liebe haben Sie ihm sein eigenes kleines Reich geschaffen.
Sie selbst haben sich endlich den Traum vom eigenen Hobbyzimmer erfüllt. Und Ihre Liebste? Die baut nun ihr eigenes Gemüse im Garten an, genau wie früher gemeinsam mit ihrer Oma. Nur dass es heute ihr ganz eigener Garten ist.
Ein Jahr später sitzen Sie an einem lauen Sommerabend gemeinsam auf Ihrer Terrasse. Die letzten Sonnenstrahlen fallen in den Garten und Sie genießen diesen wunderbaren Moment.
Sie schauen sich an, lächeln und wissen: Sie haben damals die richtige Entscheidung getroffen.
Denn Sie haben nicht einfach nur ein Haus gekauft, Sie haben Ihr Zuhause gefunden.
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Balkon, Badezimmer und separatem Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich zusätzliche Nutzfläche. Ein besonders heller und großzügiger Raum wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt. Dank der vorhandenen Fenster und des angenehmen Tageslichteinfalls entsteht hier eine wohnliche Atmosphäre. Weitere Nutz- und Abstellräume ergänzen das Platzangebot.
Der wunderschöne, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Erholung, Familie und eigene Ideen.
Eine Garage neben dem Wohngebäude mit zusätzlicher Abstellfläche rundet das Angebot ab.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Lage
Frankenthal ist eine Stadt in der Pfalz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Stadt liegt im Dreieck zwischen Mannheim, Ludwigshafen und Worms und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Autobahnanschlüssen zur A6 und A61, sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem. Die S-Bahn-Station Frankenthal verbindet die Stadt mit Mannheim und Ludwigshafen. Außerdem gibt es eine direkte Zugverbindung nach Worms und Mainz.
Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zu Feldern und Naherholungsgebieten bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.