Sichere Anlage – modernes EFH mit Rückanmietung !!

Beschreibung

Die Immobilie wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte das Haus nach dem Verkauf weiterhin bewohnen und im Gegenzug ein langfristig gesichertes Mietverhältnis eingehen.

Vorgesehen ist eine Laufzeit von mindestens 15 Jahren, auf Wunsch auch länger. Die konkrete Ausgestaltung von Mietdauer, Miethöhe, Indexierung und weiteren Konditionen wird in Abhängigkeit vom Kaufpreis zwischen den Parteien individuell vereinbart.

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger GUSSEK-Fertigbauweise, Typ MAGNUM FF. Das Haus verbindet eine moderne, familiengerechte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Haustechnik und einem attraktiv gestalteten Außenbereich.

Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Klimatechnik im gesamten Haus, eine Alarmanlage sowie eine kleinere Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.