Traumhaftes Anwesen in Framersheim !

55234 Framersheim, Bungalow zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    195732
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    55234 Framersheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Keller
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Samstagmorgen und gehen in den Wintergarten: Kater Tom begrüsst Sie murrend, jetzt die erste Tasse Kaffee und echtes Bilderbuchwetter. Sie hören eine Weile den Vögeln zu, ihr Blick schweift über Ihren Rasen hinüber zum Pavillion. Heute Abend ist mit den Freunden Grillparty angesagt.

Im Kinderzimmer kommt langsam Bewegung auf und Philipp, der jüngste Familiennachwuchs kommt getrottet und möchte im Garten herumtollen. Lena ist schon 17 und hat Ihren eigenen Bereich im Untergeschoß. Sehr willkommen findet sie den separaten Eingang.

Und dann denken Sie sich: Gottseidank haben wir dieses Haus kaufen können - hier ist wirklich Platz für jeden und alles.

Ihnen hatte es der gemütliche Garten angetan - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihr Mann war sofort Fan von dem Wintergarten. Und Sie freuen sich jetzt auf jeden Tag und jeden Abend, in dieser Oase der Gemütlichkeit.

Als Camper haben Sie auch lange gesucht, bis das passende Haus da war wo Ihr Wohnmobil seinen Platz fand.

Alles im und am Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Und so konnten Sie, mit etwas neuer Farbe auf der Wand, sofort einziehen.

Und wenn Lena in zwei Jahren nach England geht, können Sie Ihre Eltern zu sich holen. Quasi ein ideales Mehrgenerationenhaus!

Auch bietet das Haus eine perfekte Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

- ca. 630 m² Grundstück

- ca. 169 m² Wohnfläche

- 8 Zimmer ( inkl. Wintergarten )

- Fußbodenheizung im Eßzimmer und im Wohnzimmer

- 2 Bäder

- 1 Holzkamin

- 1 Garage

- 1 Carport

- 2 PKW-Stellplätze

- 1 Wohnmobilstellplatz

- 1 Überdachter Pavillion im Garten

- 1 Brunnen im Garten

Seit 2013 haben die Eigentümer runde 120.000,- € in das Anwesen investiert. Detailierte Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Expose.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Das Anwesen liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet.

Metzger, Bäcker und Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sind fußläufig zu erreichen.

Nur drei Kilometer weg ist Gau-Odernheim, mit seiner hervorragenden Infrastruktur.

Sechs Kilometer sind es in die Kreisstadt Alzey.

In fünf Minuten sind Sie auf der A61 bzw. A63.

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