Unsere kleine Wohlfühloase !

65474 Bischofsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    221702
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    65474 Bischofsheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    157 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Kamin
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    331,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 331,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Raus aus der Miete und rein ins Wohneigentum war lange Zeit Ihr Ziel. Endlich mit Ihrer besseren Hälfte zusammenziehen. Eine Eigentumswohnung mit vielen Mitbestimmern kam nicht in Frage. Die Hoffnung ein Haus mit überschaubarem Platz für zwei Personen zu finden, war fast aufgegeben. Und dann hatten Sie plötzlich Ihren Haustraum gefunden.

Nun ist Sonntagmorgen...Ihre bessere Hälfte schläft noch, denn gestern fand ein langer Spieleabend auf der schön hergerichteten Terrasse statt. Toll, dass so etwas durch Ihr neues Zuhause endlich möglich ist. Sie genehmigen sich jetzt erst einmal ein heißes Getränk in der gemütlichen Küche.

Schließlich kommt auch Ihre bessere Hälfte dazu, Sie machen einen Morgenspaziergang und holen beim nahegelegenen Bäcker Brot und Brötchen. Als Sie wieder zu Hause ankommen, stellen Sie mit Freuden fest, dass Ihre Hündin Greta im Garten liegt und die Sonne genießt. Nun kann das gemeinsame Frühstück ja beginnen. Sie hören eine Weile den Vögeln zu und denken sich: Gott sei Dank haben wir dieses Haus kaufen können.

Ihre Firma ist in Frankfurt…aber zum Glück haben Sie jetzt auch zuhause ein Büro, in dem Sie in Ruhe arbeiten können. Durch Ihre Möglichkeit zuhause zu arbeiten, sind Sie beruflich viel zufriedener geworden.

Da Sie beide beruflich sehr eingebunden sind, hatten Sie nie viel Interesse an einem großen Garten. Hier ist er genau passend für Sie: Die 16 m² Terrasse wurde von Ihnen mit wundervollen Topfpflanzen sehr gemütlich und einladend gestaltet.

Einfach ein Wohlfühlhaus, das seines Gleichen sucht! Und für Sie mit Ihrem 2-Personen-Haushalt war es wie maßgeschneidert….

Ausstattung

- ca. 157 m² Grundstück

- ca. 100 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- 1 Küche

- 1 Bad mit Waschbecken, Wanne und WC

- Nutzfläche im Teilkeller

- Ca. 16 m² Sonnenterrasse (in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt)

- Idyllischer Garten

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Bischofsheim gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen und hat ca. 13.000 Einwohner.

Für alle Altersgruppen interessant: Gute Freizeitmöglichkeiten und eine bunte Vereinslandschaft machen das Leben und Wohnen in der Gemeinde sehr attraktiv.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs, ist in Bischofsheim hervorragend gesorgt.

Die Gemeinde befindet sich im sogenannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein.

Bischofsheim liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Im Bahnhof Mainz-Bischofsheim halten die S-Bahn-Linien S8 und S9, wodurch direkte Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz, Mainz-Kastel, Rüsselsheim am Main, Frankfurt am Main (Flughafen, Hauptbahnhof und Innenstadt), Offenbach am Main und Hanau bestehen.

Auch die Autobahnanbindungen sind hervorragend.

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