Endlich zu Hause !

55234 Freimersheim, Landhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211739
  • Objekttypen
    Haus, Landhaus
  • Adresse
    55234 Freimersheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    166 m²
  • Grund­stück ca.
    614 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1909
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    170,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 170,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Traum? Es ist Samstagmorgen.. die Familie schläft noch, denn gestern fand ein langer Spielabend auf der schön hergerichteten Terrasse statt. Toll, dass so etwas durch Ihr neues Zuhause endlich möglich ist. Sie genehmigen sich jetzt erst einmal ein heißes Getränk in der gemütlichen Küche.

Schließlich kommt auch Ihre bessere Hälfte dazu, Sie machen einen Morgenspaziergang. Als Sie wieder zu Hause ankommen, stellen Sie mit Freuden fest, dass der Rest der Familie bereits aufgestanden ist und den Tisch auf Ihrer Terrasse gedeckt hat. Nun kann das gemeinsame Frühstück ja beginnen. Sie hören eine Weile den Vögeln zu und denken sich: Gottseidank haben wir dieses Haus kaufen können.

Ihre Arbeit ruft… aber zum Glück haben Sie jetzt auch zuhause ein Büro, in dem Sie in Ruhe arbeiten können. Durch Ihre Möglichkeit zuhause zu arbeiten, sind Sie beruflich viel zufriedener geworden.

Da Sie beide beruflich sehr eingebunden sind, hatten Sie nie viel Interesse an einem großen Garten. Hier ist es genau passend für Sie.

Von so einer Doppelgarage haben Sie nicht einmal zu träumen gewagt. In der haben Sie nun Platz für Ihre beiden PKWs und die zwei Motorräder. Und vor der Garage...noch zwei weitere PKW-Stellplätze.

Einfach ein Wohlfühlhaus das seines Gleichen sucht! Und für Sie mit Ihrem 4-Personen-Haushalt war es wie maßgeschneidert….

Wollen Sie Ihren Traum wahr werden lassen?

Ausstattung

- ca. 614 m² Grundstück

- ca. 162 m² Wohnfläche

- ca. 41 m² Nutzfläche

- 6 Zimmer

- 1 Küche

- 1 Gäste-WC

- 1 Bad mit Dusche, Wanne und WC

- Nutzfläche im Teilkeller

- Nutzfläche in einem Nebengebäude im Außenbereich

- 1 Überdachte Terrasse

- Garten

- 2 PKW-Stellplätze

- 1 Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Freimersheim, mit seinen 730 Einwohnern, ist von der Lage her ein sehr begehrter Wohnort.

Im Nachbarort Wahlheim gibt es einen Kindergarten.

In wenigen Minuten sind Sie von Ihrem neuen zu Hause aus auf der A63. Die Kreisstadt Alzey, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, ist nur 6 km entfernt. Fußläufig erreichen Sie die Bahnstation. Von hier aus kommen Sie ohne umzusteigen über Alzey und Mainz nach Frankfurt.

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