Idyllisches Hofanwesen in Dackenheim

67273 Dackenheim, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    224503
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    67273 Dackenheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    680 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Sauna
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    175,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Herzen von Dackenheim, in Nachbarschaft des beliebten Golfgarten Deutsche Weinstraße, befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Areal eine verwunschene Hofanlage, bestehend aus einem Haupthaus mit großzügigem Anbau, ehemaligen Stallungen und eine den Hof abschließende sehr geräumige Scheune.

Bei diesen Einzeldenkmal um 1800 erbaut, wurde bei den folgenden Veränderungen und Renovierungen der Hofanlage sehr darauf geachtet, den Charme der spätbarocken Epoche zu erhalten.

Dieses ehemalige Weinbau Anwesen überzeugt durch viel Wohnraum und Platz für allerlei Hobbyträume.

Aus bodentiefen Fenstern, der im Anbau befindlichen großzügigen Wohnküche, blicken Sie auf den kopfsteingepflasterten Innenhof.
Im Sonnenverwöhnten Pfälzer Klima, lässt sich wunderbar das Leben genießen, ob nun das opulente Familienfest, oder der chillige Loungeabend bei einem guten Gläschen Pfälzer Wein.
Ihrer Fantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

In den Räumen des spätbarocken Gebäudes befinden sich liebevoll aufgearbeitete Holzdielenböden und historsiche Bodenfliesen mit teilweise Terazzomustern.

In der Scheune ist derzeit ein Lager, ein Fahrradabstellbereich, eine Werkstatt mit Fitnessbereich und 2-3 Garagenplätze, welche zusätzlich über ein elektrisches Rolltor von einer Nebenstraße aus gut erreichbar sind.

Zwischen 2005 bis 2012 wurde das Haupthaus umfangreich modernisiert und in den Jahren danach mit viel Liebe gepflegt.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zum Anwesen und nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um über Ihre Situation und die Immobilie zu sprechen.

Wenn Sie sich fragen, "Kann ich mir dieses charmante und überaus großzügige Anwesen überhaupt leisten?" oder möchten einfach wissen, "Wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, lassen Sie sich durch uns beraten.

Wir als Team der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und beraten Sie auch in Sachen Finanzierung mit Kompetenz und Empathie und vor allem: völlig unabhängig!

Lage

Angrenzend an die neue Umgehungsstraße, liegt die Gemeinde Dackenheim zwischen Herxheim am Berg und Kirchheim an der Weinstraße im beliebten Landkreis Bad-Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
Westlich der Ortslage finden sie den Haardtrand mit dem Naturpark Pfälzerwald und seinen beliebten Wanderwegen mit pfälzer Waldhütten.

Eine Kreisstraße führt von der Bundesstraße 271 durch den Ort ins ca. drei Kilometer entfernte histrorische Städtchen Freinsheim, zu deren Verbandsgemeinde Dackenheim zählt.

Beste Anbindung über die nahe gelegene Bundestraße und Autobahn A6, Richtung Mannheim und Kaiserslautern welche in ca. 30 Minuten erreichbar sind. Nächste Bahnhöfe sind Herxheim am Berg oder Kirchheim an der Weinstraße, beide ca. 3 Fahrminuten entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt