Apartement in Darmstadt

64295 Darmstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    215402
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64295 Darmstadt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    64.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Klassiker der Immobilien-Kapitalanlage: Appartement im attraktiven Darmstadt.

Mit diesem 1 Zimmerappartement erwerben Sie eine sehr komfortable Geldanlage in Immobilien. Die Wohnanlage wurde 1995 als Erbbaurecht errichtet. Die Vermietung erfolgt zentral über einen Mietpool, als Eigentümer hat man mit der Vermietung daher so gut wie nichts zu tun.

Im Kaufpreis enthalten ist der TG-Stellplatz.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt - nach Abzug der Mietverwaltung - rund 445 € incl. TG-Stellplatz. Hinzu kommt die Nebenkosten-Vorauszahlung des Mieters von mtl. 95 €.

Das Hausgeld beträgt rund 139 € mtl.. WICHTIG: Es handelt sich um ein Erbbaurecht - der Erbbauzins beträgt mtl. 200,83 €

Ausstattung

Ausstattung siehe gesonderte Baubeschreibung

- Baujahr 1995
- Balkon
- Parkett- und Teppichbelag
- Personenaufzug
- Trocken-, Fahrrad- und Abstellräume

Lage

Bestens vermietbar - nahe an Hochschule und Zentrum, die Innenstadt von Darmstadt vor der Nase: Darmstadts Wirtschaftskraft zieht Studierende und Young Professionals ebenso an wie die Mobiliät einer modernen Stadt durch ÖPNV, Fernverkehrbahnhof, ein gutes Radwegenetz, Carsharing u.v.m

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